¿Buscas un chalet listo para disfrutar, sin reformas y con espacio para crecer?~~Este hogar, ubicado a tan solo 15 minutos del centro de Elche, combina la tranquilidad del campo con todas las comodidades que necesitas.~~Exterior:~? Parcela de 2.300 m2 totalmente vallada.~? Piscina privada con cenador para sombra.~? Palmeras, árboles y zona ajardinada.~? Barbacoa, aljibe y espacio techado para 2 coches.~~Interior:~? Planta baja: 95 m2 con 2 dormitorios, cocina, salón con chimenea y baño.~? Planta superior: 95 m2 diáfanos con posibilidad de ampliar dormitorios.~? Dos terrazas: porchada techada de 58 m2 y terraza superior de 30 m2.~~Ideal si llevas tiempo buscando un chalet sin necesidad de grandes reformas y a un precio razonable.~Visítalo y comprueba por ti mismo que puede ser tu nuevo hogar.~? Llámanos ahora para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se~hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%~o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,~aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el~arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en~gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la~Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el~siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~~~