~*Casa con licencia turística~Chalet independiente en la playa de Riumar, construido en 1993, sobre amplia parcela esquinera de unos 750 m2, con gran espacio exterior. ~La vivienda cuenta con 174 m2 construidos y se distribuye en dos plantas:~~Planta baja~ ? Hall?recibidor que distribuye la vivienda.~ ? Luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa al exterior.~ ? Cocina independiente junto a la zona de barbacoa exterior, ideal para reuniones familiares.~ ? Tres habitaciones dobles con armarios empotrados~ ? Un baño completo en esta planta.~ ? Desde el hall de entrada parte una escalera interior que comunica con la planta superior.~ ? Máquina de aire acondicionado ubicada en el pasillo que da acceso a las habitaciones, aportando confort a la zona de noche.~~Primera planta~ ? Habitación principal de la casa, muy amplia, con salida directa a una gran terraza soleada.~ ? Baño completo en esta misma planta.~ ? Desde la terraza se accede a otra habitación adicional, perfecta como dormitorio extra, despacho o zona de ocio.~ ? Máquina de aire acondicionado en la habitación principal, para mayor comodidad.~~Exterior y anexos~ ? Parcela esquinera de 750 m2 aprox., con distintas zonas de uso y disfrute.~ ? Piscina privada junto a zona de solárium.~ ? Zona de barbacoa situada en la parte trasera de la cocina~ ? Almacén independiente con otro baño, ideal como vestuario y apoyo a la zona de piscina o trastero.~ ? Parking dentro de la misma parcela, con cómodo acceso desde la calle.~~Calidades~ ? Vivienda de obra vista con teja árabe a dos vertientes, de estilo clásico y atemporal.~ ? Ventanas de aluminio con doble cristal, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~ ? Cocina de gas.~ ? La casa se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Un chalet muy completo, con amplios espacios interiores y exteriores, perfecto como primera residencia o casa de vacaciones en la playa de Riumar.~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l?Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.~