DELEÍTATE CON SER DUEÑO DE LO EXCLUSIVO.~~Villa independiente, excepcional y única.~~Ubicada en pleno corazón de Guadalmina, te presentamos tu futura propiedad. ~Inigualable por sus calidades y revestimientos interiores de madera, diseñados expresamente, para los amantes de lo genuino y sofisticado, que quieren distinguirse por ser amos de lo extraordinario.~~Estancias amplias, luminosas y acogedoras que serán el disfrute de sus residentes y con quienes compartan sus veladas y vivencias.~~Si quieres ser su anfitrión y rendirte a la excelencia, contacta con nosotros y pide tu cita para más información.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y relativos a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~Los gastos estimados son:~- ITP 7% tipo general, del precio de la vivienda.~Para tipos reducidos y actualizaciones recientes, consulte directamente organismo oficial: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Gastos de Notaría: entre el 0,2% y el 0,5% del precio de la vivienda y están regulados por el Real Decreto 1426/1989.~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~- Gastos de Registro de la Propiedad: entre el 0,1% y el 0,3% del precio del inmueble y está regulados por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre de Aranceles de los Registradores de la Propiedad y sus normas generales de aplicación, modificados por el RD 1612/2011, de 14 de noviembre.~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~~~DELIGHT IN OWNING THE EXCLUSIVE.~~Detached villa, exceptional and unique.~~Located in the heart of Guadalmina, we present your future property. ~Unequalled for its qualities and interior woodwork, designed expressly for lovers of the genuine and sophisticated, who want to distinguish themselves by being masters of the extraordinary.~~Spacious, bright and welcoming rooms that will be the enjoyment of its residents and those with whom they share their evenings and experiences.~~If you want to be their host and surrender to excellence, contact us and ask for an appointment for more information.~~In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of the 11th of October, we inform the client that the notary, registry, ITP and sale and purchase costs are not included in the price. ~~The estimated costs are:~- ITP (Transfer Tax) 7% general rate, based on the price of the property.~For reduced rates and recent updates, please consult the official body directly: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Notary fees: between 0.2% and 0.5% of the price of the property, regulated by Royal Decree 1426/1989.~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~- Land Registry fees: between 0.1% and 0.3% of the price of the property and regulated by Royal Decree 1427/1989, of November 17, on Land Registry Fees and their general rules of application, amended by Royal Decree 1612/2011, of November 14.~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~~