EL ARTE DE VIVIR AL AIRE LIBRE. INTIMIDAD TOTAL Y PRIVACIDAD ABSOLUTA A TAN SOLO 12 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL~El verdadero corazón de esta propiedad late al aire libre. El jardín ha sido concebido como un auténtico refugio de paz y desconexión, rodeado por una frondosa y madura vegetación perimetral que proporciona privacidad visual. Un espacio exterior privado, elegante y perfectamente conectado con la vivienda. Zona de piscina, diferentes ambientes chill out con toldos náuticos de alta resistencia. ~CONFIGURACIÓN EXCLUSIVA Y VERSÁTIL: PLANTA BAJA: La vivienda nos recibe con un generoso hall de entrada que da paso a sus principales estancias. El gran salón-comedor cuenta con una elegante chimenea de piedra natural y salida directa a la espectacular terraza, protegida mediante cerramientos de cristal templado de alta seguridad con climatización, lo que permite disfrutar de las vistas panorámicas del entorno y del paradisíaco jardín todas las estaciones del año. Sus grandes ventanales motorizados pueden abrirse completamente, eliminando la frontera entre el salón y el exterior y creando un único espacio de grandes dimensiones. La terraza dispone también de toldos automatizados para garantizar el máximo confort. La cocina office se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta, con una despensa y salida directa al jardín. Una de las habitaciones se ha transformado en un despacho privado con un sofá cama para dos personas, perfectamente acondicionado para el teletrabajo. Esta planta se completa con un baño completo.~PLANTA PRIMERA:La planta superior alberga el dormitorio principal, concebido como una amplia y elegante suite.~La habitación contigua se ha destinado íntegramente a crear un espectacular vestidor independiente tipo walk-in closet, diseñado a medida y con una gran capacidad de almacenamiento. Otra de las habitaciones acoge un gimnasio privado de última generación, totalmente equipado y diseñado para disfrutar del bienestar. Este espacio incorpora también una práctica zona de lavandería y cuenta con salida directa a una magnífica terraza equipada con toldos. El acceso a esta terraza se realiza desde el gimnasio. La planta se completa con otro dormitorio provisto de armario empotrado y baño completo. En total, la propiedad dispone de cinco habitaciones. Algunas de ellas se han adaptado a las necesidades actuales de sus propietarios como despacho, vestidor, gimnasio, zona de lavandería, pudiendo recuperar fácilmente su función original como dormitorios.~APARCAMIENTO PRIVADO. La propiedad dispone de una amplia zona de aparcamiento cubierto y privado, con capacidad holgada para 3 vehículos y hasta 5 de capacidad.~TECNOLOGÍA, SEGURIDAD Y CONFORT. Es una vivienda ""inteligente, automatizada mediante un sistema de domótica invisible. La iluminación, climatización y los principales elementos de la propiedad han sido concebidos para proporcionar el máximo nivel de comodidad. La tecnología se integra en la vivienda ofreciendo seguridad, confort y privacidad las 24 horas del día.~CONDICIONES DE VENTA: Esta exclusiva propiedad se ofrece al mercado mediante dos modalidades de adquisición:~Precio de la propiedad sin amueblar: 575.000 euros. Precio de la propiedad totalmente amueblada: 650.000 euros.~INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA: El precio está sujeto a posibles modificaciones.El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP, los gastos de notaría y los gastos de Registro no están incluidos en el precio y serán los que correspondan conforme a la normativa vigente en Andalucía.El Documento Informativo Abreviado D.I.A. se encuentra a disposición del consumiconsumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos dependerán del servicio contratado, siendo siempre comunicados e informados previamente. Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores.~