TU VIDA DE CAMPO A UN PASO DE CÓRDOBA CAPITAL.~ESE & EME Asesores Inmobiliarios le presenta en EXCLUSIVA esta bonita casa a 15 minutos de Córdoba capital.~¿Sueñas con despertar rodeado de naturaleza, respirar aire puro y desconectar del estrés diario, pero sin renunciar a las comodidades de la ciudad? Este magnífico chalet en Villarrubia te ofrece el auténtico estilo de vida de campo, diseñado y equipado para disfrutarlo con absoluta comodidad durante todo el año.~Ubicada a un breve trayecto de Córdoba, esta propiedad combina la calidez de un hogar rústico, vivir al aire libre y la cercanía a TODO!~La vivienda principal cuenta con espacios llenos de luz natural gracias a su diseño totalmente exterior, asentada sobre una espectacular parcela de 2.670 m2 con jardines arbolados consolidados. Su estado es impecable: un hogar cuidado con mimo, listo para que traigas tus maletas y empieces a vivir desde el primer día.~Distribución y zonas exteriores:~~Casa Principal: Dispone de un salón luminoso, cocina independiente con barra pasaplatos, 3 amplias habitaciones dobles totalmente equipadas y 2 baños completos, uno de ellos en suite..~~Edificación Campera Independiente: Una segunda construcción en la parcela que alberga un gran salón-cocina-comedor campero. El espacio idóneo para reuniones familiares y celebraciones sin alterar la tranquilidad de la casa principal. Aseo.~~Porche Enorme: Una zona techada espectacular, perfecta para relajarse a la sombra, comer al aire libre y disfrutar de las vistas.~~Piscina Privada DE AGUA SALINA: Una piscina fantástica para refrescarse y disfrutar durante los meses más cálidos del año.~Zona de Aparcamiento.~Seguridad: Puerta blindada y el respaldo de una urbanización tranquila y consolidada.~Aire acondicionado por Split.~El equilibrio perfecto entre campo y ciudad:Disfruta de la paz absoluta, la privacidad y el canto de los pájaros en tu propio jardín. Al mismo tiempo, tendrás la tranquilidad de estar a unos minutos de servicios esenciales: colegios, centros comerciales y hospitales de Córdoba.~Condiciones:Precio de venta: 235.000 ? ~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra!~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.