? ¡Descubre tu nuevo hogar! Este magnífico chalet urbano está situado en la tranquila zona de Las Rapaces, Chiclana de la Frontera. ~Con una superficie construida de 99 m2 y un total útil de 90 m2, esta propiedad lista para entrar a vivir te ofrece el confort que mereces. La generosa parcela cuenta con impresionantes 693 m2 ? donde podrás disfrutar del cálido sol andaluz ?? o refrescarte junto a su hermosa piscina ?.~ Perfecto para tus reuniones familiares ??, incluye tres habitaciones (una doble y dos sencillas) ?? que ofrecen espacio suficiente para todos los miembros del hogar ???????. Además, dispone de un baño completo ? y un acogedor salón con chimenea ? abierto hacia la cocina ideal para compartir momentos inolvidables. ~Los exteriores son igual de encantadores: dispondrás también de parking ? y varias edificaciones como lavandería ? o cuarto trastero ? . A menos de 3 km ? encontrarás las impactantes playas La Barrosa ? rodeadas por bellísimos jardines ?; es aquí donde comienza tu estilo mediterráneo soñado ?¡No pierdas más tiempo!, ven a visitar este maravilloso lugar que seguro capturará tu corazón ??.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.