Descubre este encantador chalet urbano en la tranquila y demandada zona de Las Rapaces, en Chiclana de la Frontera, un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con 99 m2 construidos y 90 m2 útiles distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios ?uno doble y dos individuales?, un baño completo y un acogedor salón con chimenea integrado con la cocina, creando un espacio cálido y práctico ideal para compartir momentos en familia.~~En el exterior encontrarás una magnífica parcela de 693 m2 pensada para disfrutar al máximo del clima andaluz. Su cuidada zona ajardinada, la fantástica piscina privada y el espacio de barbacoa convierten esta propiedad en el lugar perfecto para relajarse o celebrar reuniones con familiares y amigos.~~Además, la finca dispone de zona de aparcamiento y dos construcciones auxiliares destinadas actualmente a lavandería y cuarto de aperos con la bomba depuradora de la piscina, aportando un extra de funcionalidad y almacenamiento.~~Ubicada a menos de 3 kilómetros de la espectacular playa de La Barrosa, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre comodidad, privacidad y cercanía al mar.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Ven a visitarla, porque estamos seguros de que te enamorará desde el primer momento.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.~Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia).~~~