Magnífico chalet ubicada en la zona del Coto de la Campa. Esta propiedad ofrece una superficie construida total de 119 m2 y que se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir inmediatamente. Este acogedor hogar cuenta con dos plantas. ~En planta baja tenemos, dormitorio doble, amplio salón con salida a terraza, cocina y baño completo. ~En la planta alta encontramos un dormitorio con habitación anexa y salida a la terraza, otro dormitorio doble y cuarto de baño completo.~~El exterior es igualmente impresionante, zona de jardín y piscina. La parcela tiene capacidad para aparcar dos vehículos. Vivienda con las mejores calidades, suelos de gres antideslizantes, ventanas de PVC con doble cristal, splits de aire acondicionado en salón y dormitorio, ventiladores de techo en los otros dos dormitorios y placas solares. Cabe destacar su ubicación estratégica ya que está a unos escasos metros del mar y tiene fácil acceso mediante autobuses cercanos. ~~IBI: 466 ?/ANUALES~~Aquellos interesados también apreciarán las comodidades adicionales como colegios, farmacia, bares, peluquería, parada de bus, centros deportivos e importantes centros comerciales localizados muy próximos.~~Por lo tanto, esta vivienda no sólo garantiza confort sino también calidad vida.~~No pierdas esta oportunidad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.~~El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).~~El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 ?.~~Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 ? más iva (compraventa menor a 120.000 ? con un mínimo de 3.500 ?) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 ?.