? Tu oasis familiar en Los Gallos: Chalet reformado, jardín espectacular y a 5 minutos de la playa ?~~?Este chalet no es solo una casa, es el lugar donde tu familia creará sus mejores recuerdos. Listo para entrar a vivir, con todas las comodidades modernas y en una ubicación inmejorable.~~¿Buscas el equilibrio perfecto entre la paz de un hogar independiente y la comodidad de tenerlo todo a mano? Te presentamos este increíble chalet en Los Gallos, una de las zonas urbanas más tranquilas, cotizadas y consolidadas de Chiclana. Una vivienda completamente reformada y llena de confort, diseñada en exclusiva para disfrutar de la vida en familia.~~Lo mejor de su ubicación es que te permite desconectar del estrés diario en un entorno residencial sereno, estando a tan solo 5 minutos de la impresionante playa de La Barrosa ??. Además, al ser una zona urbana totalmente desarrollada, tendrás a un paso colegios, supermercados, centros médicos y paradas de autobús ?. ¡Comodidad absoluta para el día a día!~~? Exteriores de ensueño: El corazón de tus reuniones~El espacio exterior de este chalet está pensado para exprimir al máximo el envidiable clima andaluz. Rodeado de cuidadas zonas verdes y jardín, es el entorno ideal para que los niños jueguen seguros mientras tú te relajas.~~Zona de barbacoa y cocina exterior: Un espacio techado y perfectamente equipado para convertirte en el anfitrión perfecto. Imagina los almuerzos del domingo y las cenas de verano cocinando al aire libre en tu propio refugio ??.~~Aseo exterior con ducha: El complemento más cómodo y práctico para refrescarte en los días de sol o quitarte la arena directamente al volver de la playa ?.~~Parking privado: Olvídate de los problemas de espacio; la parcela cuenta con zona pavimentada con capacidad para aparcar varios coches dentro de la propiedad con total seguridad.~~? Un interior reformado, cálido y muy confortable~Con 111 m2 construidos distribuidos con un gusto exquisito, el interior destaca por su calidez y su fantástica entrada de luz natural ??. Cada rincón ha sido renovado pensando en el bienestar familiar:~~Salón-comedor con chimenea: El lugar perfecto para las reuniones familiares, ver vuestras películas favoritas o disfrutar del crepitar del fuego en las tardes de invierno ?.~~3 Elegantes habitaciones: Un gran dormitorio principal de diseño majestuoso y dos habitaciones sencillas ideales para los niños, invitados o como un cómodo espacio de teletrabajo.~~Baño principal tipo "Spa": Un espacio totalmente reformado y cuidado al detalle para ofrecerte un auténtico rincón de relax y desconexión diaria ?.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad única en Los Gallos! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y venir a enamorarte de tu próximo hogar. ??~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.