CHALET RUSTICO NO HIPOTECABLE - PINAR DE LOS FRANCESES.~~Venta de Chalet independiente frente al Pinar de los Franceses, ubicado sobre parcela rústica proindivisa de unos 15 vecinos. La vivienda no se encuentra registrada y no es hipotecable, aunque dispone de una construcción consolidada de más de 15 años de antigüedad y paga IBI. Cuenta además con contador de luz de Sevillana y agua de pozo.~~La propiedad, construida en 2008 y distribuida íntegramente en planta baja, se asienta sobre una parcela de 504 m2 y dispone de aproximadamente 101 m2 construidos. Su distribución ofrece un ambiente cómodo y funcional, con tres dormitorios dobles ?dos de ellos con armarios empotrados?, dos baños completos, salón comedor con chimenea y un amplio ventanal que aporta gran luminosidad natural durante todo el día. La cocina es independiente, está completamente equipada y tiene salida directa al exterior.~~En la zona exterior destaca un acogedor merendero, perfecto para reuniones familiares o encuentros con amigos, además de un porche delantero de unos 10 m2, jardín, espacio de aparcamiento y piscina privada que necesita reparación por pérdidas de agua.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: situada a tan solo 12 km de Playa de La Barrosa y a 5 km del centro de Chiclana de la Frontera, cuenta con fácil acceso a la autovía y proximidad al centro comercial Puerta de Chiclana, donde encontrará supermercados, tiendas, cafeterías, gimnasio y otros servicios.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y buena conexión, en una vivienda lista para disfrutar.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~