^**^MAJESTUOSO CHALET INDIVIDUAL DE TRES PLANTAS FRENTE AL MAR, CON UNA FANTASTICA PARCELA LLANA Y UNA SEGUNDA EDIFICACION^**^~~Las vistas de esta extraordinaria propiedad son inalterables debido a su ubicación en una zona protegida, asegurando así su perpetuidad y exclusividad paisajística.~Con una distribución cuidadosamente planificada en tres niveles, este hogar ofrece comodidad, estilo y vistas impresionantes en cada rincón.~Posibilidad de instalar una piscina.~En la planta alta, encontrará un espacio dedicado al descanso y el relax. Con tres amplios dormitorios, con acceso a una hermosa terraza y armarios empotrados, sus mañanas comenzarán con la brisa marina y vistas panorámicas. Además, un baño completo y un luminoso salón distribuidor con vistas al mar completan este nivel, brindando un ambiente acogedor y lleno de luz natural.~La planta intermedia ha sido diseñada como un apartamento independiente, perfecto para huéspedes o familiares que buscan privacidad. Con un salón distribuidor también con vistas al mar, un dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad. La cocina con despensa, aunque aún necesita muebles, está lista para dar rienda suelta a su creatividad culinaria.~En la planta baja, la comodidad se fusiona con la funcionalidad. La cocina americana completa se convierte en el corazón del hogar, con un acogedor salón con horno de leña y chimenea, perfecto para reuniones familiares junto al mar. Un baño completo, una gran despensa en planta y un cuarto de maquinaria completan este nivel, junto con un porche cubierto que abraza la vivienda, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar en cualquier época del año.~ Mientras los dos garajes cerrados proporcionan un amplio espacio para vehículos. ~Además, esta propiedad cuenta con un edificio adicional, diáfano en dos plantas, con la posibilidad de convertirlo en una vivienda independiente. ~Construida con materiales de primera calidad y un diseño meticuloso. Desde su entrada, quedará impresionado por la atención al detalle y el cuidado puesto en cada aspecto de esta residencia única.~Las placas solares para agua caliente y la calefacción por suelo radiante garantizan un confort sin igual, mientras que la opción de electrificar toda la finca permite un uso versátil y eficiente de la energía. Además, la presencia de una leñera totalmente equipada ofrece una alternativa sostenible y acogedora para los días más frescos.~Los espacios al aire libre están diseñados para disfrutar al máximo, un porche cubierto a ambos lados de la vivienda proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.~AO~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.950.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias que, actualmente es el tipo del 8 % para importes de hasta 300.000.-? y escalado del 9% (300.000,01 a 500.000.-?) y 10% (más de 500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria del Principado de Asturias.~ ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.