Se vende magnífico chalet independiente en Escobedo de Camargo, ubicado en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y viviendas unifamiliares, a tan solo 10 minutos de Santander y 15 minutos de las playas.~~La propiedad cuenta con 227 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.188 m2, ofreciendo espacio, privacidad y una excelente calidad de vida.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 5 amplios dormitorios y 4 baños, con estancias luminosas y una distribución funcional pensada para el confort diario. Destaca su acogedor txoko, un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones y momentos de ocio durante todo el año.~~En el exterior encontramos tres porches, un estudio independiente y un cuidado jardín con piscina privada, creando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre con total tranquilidad.~~Su ubicación combina la paz de un entorno natural con la cercanía a todos los servicios, colegios, comercios y excelentes conexiones por carretera.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en una de las zonas residenciales más atractivas del entorno de Santander.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.