¿Buscas tranquilidad, espacio y una casa lista para disfrutar? Esta parcela de 1.500 m2 en la zona de Cigarra Baja (Almodóvar del Río) lo tiene todo. Una vivienda cómoda, eficiente y en un entorno natural único por solo 155.000 ?.~~Lo mejor de la vivienda (97 m2 en una sola planta):~~Espacio abierto: Amplio y luminoso salón con cocina abierta amueblada y equipada, ideal para reuniones familiares.~~3 Dormitorios exteriores (el principal con baño en suite para mayor privacidad) y 2 baños completos.~~Climatización y confort: Acogedora chimenea de hierro para el invierno y split de aire acondicionado.~~Calidades: Tejado de teja con 7 placas solares instaladas, ventanas de aluminio blanco con mosquiteras y rejas de seguridad, suelos de gres, agua de pozo potable, depósito de agua y fosa séptica, agua caliente mediante termo eléctrico.~~Exteriores de ensueño:~~Piscina de agua salada de 40 m2, perfecta para el verano.~~Gran mirador con vistas despejadas.~~Parcela de 1.500 m2 con árboles frutales como: olivos, higuera, encinas, limonero, níspero...~~?? ¡DATO IMPORTANTE! HIPOTECABLE!!!~~La casa cuenta con dos entradas.~~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del ?Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones? a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículos no incluidos en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 ? más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~