Chalet independiente con piscina, gran parcela y placas solares en Lomas de Don Juan, a pocos minutos de la playa~~Presentamos una magnífica oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, excelente ubicación y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas residenciales más atractivas de la costa. Este chalet independiente situado en la Urbanización Lomas de Don Juan combina espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades de transformación, convirtiéndose en una propiedad ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión inmobiliaria.~~La vivienda cuenta con 1.540 metros de parcela, siendo 175 metros construidos, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de reforma y personalización. Una característica cada vez más difícil de encontrar y especialmente valorada por quienes desean disfrutar de grandes espacios exteriores, privacidad y libertad para crear un entorno único y personalizado.~~Desde el primer momento, la propiedad transmite el enorme potencial que ofrece. Su amplia parcela permite imaginar jardines mediterráneos, zonas chill out, terrazas soleadas, espacios de ocio, área de barbacoa o incluso futuras ampliaciones, todo ello rodeado de tranquilidad y con espacio más que suficiente para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.~~El chalet dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución perfecta para familias numerosas, invitados o incluso para desarrollar un atractivo proyecto vacacional. Además, cuenta con piscina privada, trastero y placas solares, un importante valor añadido que aporta eficiencia energética, ahorro económico y una vivienda más sostenible y preparada para el futuro.~~La vivienda necesita reforma interior, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar y personalizar cada espacio completamente al gusto del futuro propietario. Actualmente, cada vez son más las personas que buscan propiedades con carácter y potencial para transformarlas en viviendas modernas y exclusivas, y esta propiedad reúne todas las condiciones para ello: amplitud, ubicación, estructura y una parcela excepcional.~~Su cercanía a la playa añade todavía más valor a esta propiedad, permitiendo disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo a tan solo unos minutos. La ubicación resulta perfecta tanto para quienes desean vivir todo el año en una zona tranquila y bien comunicada, como para quienes buscan una inversión con alta demanda turística y gran capacidad de rentabilidad mediante alquiler vacacional.~~Las placas solares representan otro de los grandes atractivos del inmueble, ofreciendo una mejora significativa en el consumo energético y una apuesta clara por la sostenibilidad, algo cada vez más demandado y valorado en el mercado inmobiliario actual.~~En definitiva, se trata de una propiedad con enormes posibilidades, una ubicación privilegiada y un gran terreno que la convierten en una auténtica oportunidad para crear una vivienda exclusiva cerca del mar o realizar una inversión inteligente con gran potencial de futuro.~~Información importante~~El precio de venta no incluye:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), hasta un 7,75% sobre el precio de venta o sobre el valor determinado por la Comunidad Autónoma de Murcia.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3% + IVA (21%) sobre el precio final del inmueble, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~Gastos notariales y registrales.