Chalet independiente todo en una sola planta en la urbanización Los Girasoles, San Vicente del Raspeig, sobre una amplia parcela de 1.080 m2, completamente hormigonada con suelo impreso, lo que garantiza comodidad, bajo mantenimiento y amplias zonas de uso.~~La vivienda principal cuenta con 110 m2 útiles y se distribuye en un salón-comedor muy amplio, con la cocina integrada y abierta, creando un espacio moderno y funcional. Desde esta estancia se accede directamente a la zona de la piscina, aportando una conexión perfecta entre interior y exterior.~~Dispone de tres dormitorios y dos baños completos.~Además, junto a la cocina encontramos un cuarto técnico / trastero, ideal como zona de almacenaje, lavandería o despacho, con la posibilidad de utilizarse como habitación auxiliar, aunque no dispone de ventana.~~En el exterior, la propiedad ofrece:~~Piscina de 10 x 4 metros~~Zona de ocio de aproximadamente 80 m2~~40 m2 techados~~Barbacoa cerrada tipo loft de 37 m2~~Baño exterior~~Techado para dos vehículos~~Trastero independiente de 5 m2~~Una vivienda cómoda, sin escaleras, con amplios espacios exteriores y diseñada para disfrutarla durante todo el año, ubicada en una de las urbanizaciones más demandadas de San Vicente del Raspeig.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.