¡Descubre tu nuevo hogar en Trasierras! ? Este impresionante chalet se sitúa en una amplia parcela de **1800 metros**, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire puro. Con un total de **190 m2** registrados más otros **220 m2** sin declaración, te ofrece mucho espacio para vivir cómodamente. En la primera planta encontrarás un acogedor hall que da paso a un luminoso salón, una moderna cocina y una hermosa terraza perfecta para relajarte ??. Además, cuenta con cuatro dormitorios amplios ?? y dos baños completos.~~La planta baja alberga tres agradables dormitorios adicionales junto a un baño ??; mientras que en la buhardilla podrás encontrar otros tres dormitorios ideales para los más jóvenes o como despachos ??.~~Disfruta del confort todo el año gracias a su chimenea con sistema de calefacción por aire caliente ? e incluye cochera propia ?. El exterior es simplemente espectacular: relájate junto a tu piscina ? , organiza barbacoas inolvidables ?? o celebra eventos memorables al aire libre ??~~No pierdas esta oportunidad única; ven a verlo sin compromiso ? ¡Estamos aquí para ayudarte!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~?Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 ? + IVA).~?Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~?Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~?Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 ? (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.