Descubre este magnífico chalet ubicado en la exclusiva zona de La Vega del Golf, en Los Barrios. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo.~~La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de 205 m2 y se encuentra lista para entrar a vivir. ~~En la planta baja encontrarás dos dormitorios, un baño completo con ducha, así como un amplio salón comedor que ofrece luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y acceso directo al patio exterior. ~~También dispone de una cocina equipada con lavadero adyacente e igualmente salida al patio trasero; perfectos espacios tanto frontales como posteriores donde disfrutar del aire libre o realizar reuniones familiares. ~~El garaje techado facilita el aparcamiento seguro mientras que el porche acristalado con acceso a terraza te permitirá aprovechar sin preocuparte por las inclemencias del tiempo.~~En la segunda planta descubrimos otros dos dormitorios dobles cada uno dotado con su propio baño en suite además de terrazas independientes proporcionando privacidad adicional a los habitantes del hogar.~~La vivienda cuenta con armarios empotrados en las 4 habitaciones y placas solares para la electricidad, ofreciendo una mejor eficiencia. ~~¿Quieres agendar una visita? Contáctanos.~~*Aviso importante para las visitas*~~Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio.~~Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas.~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 ? más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 ? y 2.000 ?, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.