En la entrada de HUÉTOR VEGA (A 1 minuto de Granada Capital).~Si buscas una vivienda con ubicación privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti.~Situado en una de las mejores zonas de Huétor Vega, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando. Además, cuenta con excelentes y rápidos accesos a la autovía, permitiéndote llegar a Granada y al resto del área metropolitana en apenas unos segundos.~~Este magnífico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientación y una excelente luminosidad durante todo el día. Su ubicación en esquina proporciona una agradable sensación de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aún más exclusiva. Se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños y revalorizar una propiedad con unas características cada vez más difíciles de encontrar.~ - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~4 amplios dormitorios.~3 baños completos.~Gran salón, ideal para reuniones familiares.~Cocina independiente con múltiples posibilidades.~Aire acondicionado centralizado, totalmente funcionando.~Cochera con capacidad para 2 vehículos.~Jardines privados que rodean la vivienda.~Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad.~Magnífico solárium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad.~~La planta baja, además de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una auténtica zona de vida: apartamento independiente, salón de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines. ¡Las posibilidades son infinitas!~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250? y 600? aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200? y 500? Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500? más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.