Si sueñas con despertar rodeado de naturaleza, disfrutar del sol, reunirte con tu familia y amigos sin preocuparte por el espacio y vivir con la tranquilidad que siempre has deseado, esta propiedad es para ti.~~Sobre una espectacular parcela de 2.026 m2 se encuentra una acogedora vivienda de 159 m2 construidos, diseñada para disfrutar al máximo de cada rincón. Dispone de 4 amplias habitaciones dobles, 2 baños completos, una cocina independiente y un cálido salón con chimenea, perfecto para crear momentos inolvidables durante todo el año.~~El verdadero protagonista es su magnífico espacio exterior. Un amplio jardín, piscina privada, solárium, terraza y zona de barbacoa convierten esta propiedad en el lugar ideal para desconectar y compartir momentos únicos. Además, cuenta con un espacio cerrado, perfecto para disfrutar de comidas, reuniones y celebraciones con familiares y amigos en cualquier época del año.~~La vivienda dispone de agua y luz, techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, y unas vistas completamente despejadas que invitan a relajarse y disfrutar del entorno.~~Una propiedad que combina amplitud, privacidad y confort, pensada para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Un hogar para vivir, descansar y crear recuerdos inolvidables.~~Solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.~~Además, te ofrecemos la posibilidad de financiación de hasta el 100%, para que comprar la vivienda de tus sueños sea más fácil que nunca.~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (40.500 ?), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 ? y 400 ?, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~