CHALET DE OPORTUNIDAD~ "Sin comisión para el comprador".~~¿Buscas tranquilidad, privacidad y una inversión inteligente cerca de Valencia? Este chalet es una propiedad excepcional ubicada en lo alto de una colina, lo que le otorga unas vistas panorámicas inigualables, incluso se llega a ver el mar entre los montes.~ Se trata de una Vivienda Urbana de Uso Residencial sobre suelo Rústico (totalmente legalizada y registrada).La finca cuenta con una parcela de 1.662 m2 totalmente vallada y alberga dos viviendas completamente independientes con accesos separados, garantizando la máxima privacidad. Es una opción idónea para inversión (alquiler), teletrabajo o familias que quieran disfrutar de la vida tranquila en el campo, pero a un kilómetro del casco urbano.~?Casa Principal: 115 m2 construidos que incluyen una fantástica terraza cubierta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~?Estudio Independiente: 54 m2 construidos con un diseño moderno y funcional, más terraza propia y cuarto técnico.~?Zona de jardín y de huerto, con árboles frutales.~Gracias a sus accesos independientes, las opciones de explotación son múltiples: habitar una vivienda y alquilar la otra, destinarla a dos generaciones de una misma familia o alquilar ambos inmuebles. Los ingresos estimados por alquiler oscilan entre los 7.000 ? y 10.000 ? anuales.~La propiedad está diseñada para ofrecer una alta autosuficiencia, lo que se traduce en un ahorro anual de más de 1.600 ? en suministros:~?Equipada con tres sistemas fotovoltaicos (4,3 kW) apoyados por un generador Honda.~?Suministro de agua a través de cooperativa (80 m³/mes) con un sistema propio de filtración completa. (Red de agua de uso agrícola).~?Sistema de calefacción centralizado con 6 radiadores (11 kW) alimentados por una caldera de biomasa ubicada en el exterior.~A tan solo 1 km del pueblo, dispondrás a pie o en coche de todos los servicios esenciales: Centro de Salud, farmacia, supermercados, colegios, bancos, comercios, policía local y transporte público (autobuses hacia Valencia).~?Salud: Ambulatorio a 2 kms en el pueblo, Centro médico 24/7 a 4 km y Hospital de Manises a 20 minutos.~?Acceso rápido a las autopistas A3 y A7.~?Aeropuerto de Valencia: A menos de 20 minutos.~?A 30 minutos de las playas de Valencia y a solo 10 minutos del Circuito Internacional de Cheste.~Esta propiedad representa una oportunidad sólida y rentable en la región de Valencia, galardonada internacionalmente como una de las mejores ciudades del mundo para vivir.~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita.