CHALET DE OBRA NUEVA EN UNA SOLA PLANTA | DISEÑO MODERNO | PARCELA PRIVADA | YUNCOS~**ULTIMO CHALET DISPONIBLE***~¿Buscas una vivienda cómoda, moderna y con amplios espacios exteriores? Descubre estos exclusivos chalets de obra nueva en Yuncos, ubicados a tan solo 2 km de Illescas y con excelentes comunicaciones hacia Madrid.~~? Vivienda unifamiliar en una sola planta, diseñada para disfrutar de la máxima comodidad, sin escaleras ni barreras arquitectónicas, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética y calidad constructiva.~~Características principales:~~?? 110 m2 construidos aproximadamente~?? Parcela privada de 175M2 A 210M2~?? Fachada a dos calles~?? 3 amplios dormitorios~?? Dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado~?? 2 baños completos~?? Salón luminoso con gran ventanal integrando el jardín en el interior de la vivienda~?? Cocina integrada o independiente, a elegir~?? 4 armarios empotrados~?? Patio delantero de aproximadamente 25 m2 libres con espacio para aparcamiento~?? Patio trasero de aproximadamente 80 m2 libres~?? Posibilidad de instalar piscina privada~?? Viviendas personalizables dentro de las opciones disponibles~~Máxima eficiencia y confort~~Diseño minimalista pensado para aprovechar la luz natural y conectar los espacios interiores con el exterior.~~Además, la vivienda incorpora:~~? Sistema de aerotermia (no incluido en el precio; valor: 20.000 ?).aprox.~? Suelo radiante y refrescante~? Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico~? Doble acristalamiento~? Aislamiento térmico de alta eficiencia~? Puerta de entrada de seguridad~? Puertas interiores lacadas en blanco~?Sanitarios ROCA o similar~? Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Ubicación estratégica~~Situada en una zona tranquila y familiar, cerca de colegios, instalaciones deportivas, transporte público y todos los servicios necesarios.~~Excelentes accesos por A-42, AP-41, CM-41 y CM-43, a tan solo 39 km de Madrid, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de La Sagra.~~Promoción en construcción~~~Obras iniciadas | La promoción ya se encuentra en fase de ejecución.~? Entrega prevista para el 2027 Aproximadamente (9 meses) ~~~Condiciones económicas:~*Precio desde: 275.000? (INCLUIDO EL 5% DEL INCREMENTO)~*IVA parcela: 10% (DE 70.000)~*IVA construcción: 21% (DE 225.000)~~~Forma de pago flexible~? Reserva de vivienda: 10.000 ? + IVA~? A la firma del contrato: 50.000 ? + IVA~? aportación antes de finalizar la obra a partir de 70.000? + IVA~ *****total de aportación 130,000? +IVA******~? Financiación aproximada del 80% mediante crédito autopromotor~~Una inversión con futuro~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda nueva, con jardín privado, altas calidades constructivas y un gran potencial de revalorización gracias a la escasez de este tipo de viviendas en la zona.~~? Contacta con nosotros para recibir más información, conocer las opciones de personalización o concertar una visita.~~En Jacqueline Álvarez ? Servicios Inmobiliarios, nuestro objetivo es hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio, con las mejores condiciones y sin complicaciones.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros, que serán asumidos por la parte compradora. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos por la parte compradora.