¿Buscas vivir en pleno corazón de Huesca?~Presentamos este fantástico piso ubicado en la céntrica Avenida Monreal de Huesca, una localización inmejorable a un paso de todos los servicios, comercios, transporte y vida de la ciudad.~Se trata de una primera planta (sin ascensor) que destaca por sus mínimos gastos de comunidad, lo que garantiza un coste fijo muy bajo mes a mes.~? Distribución y características:~3 habitaciones: Espaciosas y con múltiples posibilidades (dormitorios, despacho o vestidor).~Salón-comedor: Luminoso y espacioso, equipado con split de aire acondicionado para los días más calurosos. ~Cocina independiente en buen estado de conservación.~Calefacción: Sistema individual de Gas Natural en toda la vivienda para un confort total en invierno.~? Estado de la vivienda:~La propiedad cuenta con reformas parciales ya realizadas, ahorrándote tiempo y presupuesto en los elementos clave:~Carpintería exterior: Ventanas de aluminio cambiadas (mayor aislamiento térmico y acústico).~Carpintería interior: Puertas renovadas.~?La vivienda conserva estancias originales como el baño o parte del suelo, por lo que requiere alguna pequeña reforma o actualización. Es la oportunidad perfecta para actualizarlo a tu estilo y revalorizar el inmueble desde el primer día.~¡No dejes escapar esta oportunidad por ubicación y precio! Contacta para concertar una visita sin compromiso.~~Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.