Vivienda construida en el año 2000, con una superficie de 324 m2, distribuida en una planta principal y dos apartamentos independientes.~La casa principal se accede a través de un amplio recibidor con escalera, que también conecta con las viviendas inferiores. ~~En la plana principal encontramos e un luminoso salón-comedor de aproximadamente 40 m2, orientado al sur, con salida directa a la terraza exterior y zona de barbacoa. ~~La cocina es independiente, de unos 14 m2, con distribución en esquina y abundante luz natural.~La zona de noche ofrece 3 habitaciones dobles, destacando la suite principal con baño completo equipado con bañera. Además, hay un segundo baño completo con plato de ducha. ~Todas las estancias son exteriores.~~En la planta inferior se encuentran dos apartamentos independientes, de aproximadamente 60 m2 cada uno: El primero dispone de cocina independiente, dos habitaciones y baño completo con ducha. El segundo es un loft con una habitación doble. Ambos cuentan con acceso a terraza exterior y acceso al jardín y piscina. ~~Junto al jardín se ubica una sala destinada a gimnasio, además de un baño completo adicional.~~La parcela dispone de unos 500 m2 de zona ajardinada, con diferentes espacios de ocio como áreas de barbacoa y zona chill-out.~~Destaca su amplia piscina privada, también orientada al sur.~La propiedad dispone de 2 zonas de aparcamiento con lugar para hasta 4 vehículos.~Entre sus equipamientos: calefacción central de gas, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio tipo Climalit y armarios empotrados.~Orientación sur y lista para entrar a vivir.~~PRECIO DE VENTA: 869.000? + 95.590? (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10%,de 600.001? a 900.000? =11%, de 900.000? a 1.500.000? =12%, más de 1.500.000? =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350? aproximadamente más IVA.~? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~~La propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB06441715001~Registro certificado energético: ZB6N1XPFW~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~