Casa singular en Vallvidrera (Cal Totxo), una de las zonas más exclusivas de Barcelona, en pleno Parque Natural de Collserola con vistas al mar: 224 m2 distribuidos en tres plantas sobre una parcela de 341 m2 según Registro, con jardín de 250 m2 con rincones especiales, zonas de sombra e porche. Un entorno privilegiado ? con la montaña en la puerta y Barcelona a quince minutos.~~La vivienda, muy luminosa gracias a su orientación sur y su condición a cuatro vientos, disfruta de luz natural durante todo el día. Desde las plantas superiores y terrazas se abren vistas panorámicas al mar, al skyline de Barcelona y a la sierra de Collserola.~~La casa dispone de 6 habitaciones más un despacho y 2 baños, ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, o para quienes necesitan teletrabajo, habitaciones para invitados, adolescentes o abuelos. Una de las estancias puede utilizarse como vestidor si se desea. La vivienda conserva preciosos suelos hidráulicos originales, un elemento con gran personalidad y encanto que aporta carácter y autenticidad a la casa. Todas las habitaciones son amplias y luminosas, con gran versatilidad de uso.~~La vivienda cuenta además con calefacción central, chimenea y aparcamiento fácil frente a la casa.~~??? Destacamos ???~? Casa a cuatro vientos con vistas al mar~? Orientación sur y muy luminosa~? 2 terrazas con vistas a Collserola, Barcelona y el mar~? 6 habitaciones + despacho~? Jardín privado~? Suelos hidráulicos originales~? Chimenea y calefacción central~? Lista para entrar a vivir~? Aparcamiento fácil frente a la vivienda~~??? Ubicación ???~Situada junto al Tibidabo, en pleno parque natural de Collserola, ofrece calidad de vida dentro de Barcelona a pocos minutos de Sarrià. El colegio Montiba está a pocos minutos a pie. Vallvidrera dispone de servicios y comercios a 5 minutos en coche, y Sarrià se encuentra a 15 minutos con amplia oferta comercial, gastronómica y colegios internacionales.~~Una propiedad singular en Vallvidrera, difícil de encontrar por sus características, amplitud y entorno natural. Ideal para quienes valoran la luz, las vistas y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a Barcelona. En verano, la ubicación en Collserola permite disfrutar de temperaturas más suaves que en el centro de Barcelona.~~??? Solicita tu visita ???~Contáctanos para una visita privada y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Te acompañamos durante todo el proceso de compraventa con un equipo internacional multilingüe. La parte compradora no asume honorarios de agencia.~~??? Condiciones de venta ???~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito. Real-Estate Dreams Nº AICAT 2698, Nº APIA11947.~Información orientativa, no contractual, sujeta a posibles errores o cambios.~~Certificado eficiencia energética: XV4M43PLZ~Cédula de habitabilidad: CHB06513622001~Condición de gran Tenedor: NO.