Descubre esta impresionante casa tradicional ubicada en la mejor zona de Pego, con acceso desde la Calle Mayor y la Calle San Eloy, ideal para invertir o convertir en un exclusivo proyecto residencial o turístico. Con una superficie gráfica de 274?m2 y una superficie construida de 687?m2, la propiedad se distribuye en tres plantas más semisótano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Distribución: ? Planta Semisótano (89?m2): Almacén, cocina, sala de estar, aseo y lavadero. ? Planta Baja: ? Local comercial (103?m2) con escaparate en plena Calle Mayor. ? Amplio garaje privado con acceso desde la Calle San Eloy. ? Amplio almacén y patio interior de 23?m2. ? Primera Planta (73?m2): Vivienda con 2 dormitorios, baño completo y vistas a la Calle Mayor. ? Segunda Planta (251?m2): Gran cambra diáfana bajo cubierta, ideal para ampliar la vivienda o crear más estancias. Detalles clave: ? Estructura y tejado en buen estado. ? Necesita reforma integral, ideal para personalizar según el proyecto. ? Conexión a suministros de agua y electricidad. ? Excelente oportunidad para desarrollar apartamentos turísticos, un hotel con encanto o una residencia familiar de lujo. Ubicación privilegiada: ? En pleno centro de Pego, rodeada de todos los servicios: tiendas, bancos, supermercados, bares y restaurantes. ? A solo 10 minutos en coche de las playas de arena de Oliva y Denia. ? A 5 minutos del Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva y de increíbles rutas de senderismo por la montaña. ? Perfectamente conectada: 84?km de Valencia y 100?km de Alicante por autopista, con salida a solo 10?km.