Si buscas espacio, naturaleza y un proyecto con alma, esta finca te va a enamorar. En una zona preciosa del Empordà, combina piedra antigua, grandes superficies y mil posibilidades para disfrutarla en familia o destinarla a turismo rural (según normativa).~~Datos clave~760 m2 construidos sobre parcela urbana de 1.145 m2~17.000 m2 de terreno rústico anexo, arbolado~Pozo propio~Conjunto de tres edificaciones en proceso de rehabilitación: ideal para gran vivienda principal + apartamentos anexos~~Distribución actual~Planta baja: amplio recibidor?salón, cocina con chimenea, 2 habitaciones, 1 baño completo y salida a gran patio con edificaciones de piedra (hoy garajes y talleres).~~Primera planta: salón, 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, con acceso a gran terraza. En esta planta se está habilitando un lavabo con vestidor para crear una suite.~~Por qué te va a gustar~Autenticidad empordanesa: vigas, piedra y estancias generosas.~Mucho exterior para huerto, animales o futura piscina.~Proyecto en marcha para rematar a tu gusto.~Entorno tranquilo y natural, a un paso de servicios y de la Costa Brava.~~Ideas de uso~Vivienda familiar con anexos para invitados.~Alojamiento rural/coliving (siempre sujeto a licencia).~Talleres, estudio artístico o espacios de trabajo en el patio.~~¿La vemos y te enseñamos planos y opciones de reforma?~~Ref. certificado energético: 8CKGQ9YSB~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.