Hermosa casa en venta, en la zona de mejor plusval?a de M?rida, y dentro de un
exclusivo desarrollo de 26 casas.
Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad
as? como para inversionistas que conocen del mercado residencial en M?rida.

AMENIDADES:
Acceso controlado (seguridad 24/7)
Cancha de p?del tenis
Alberca con canal de nado con carril semi ol?mpico con 2 canales de nado (25m)
?rea social con Terrazas techadas
Gimnasio
Bar / ?rea launge
Estacionamiento para visitas
Amenidades con p?neles solarer

CARACTERISTICAS:
2 Plantas
Vista Sur-Norte
Acceso a servicios de internet
Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos

MEDIDAS:
355m2 de construcci?n
447m2 (12 x 37m2) de terreno

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA
Garage techado para 3 autos
Sala doble altura como recibidor
Comedor con vista a la terraza y piscina
Cocina amplia
Ba?o para visitas
Bar cerrado o estudio
3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
Cuarto de servicio con ba?o completo
Pasillo de servicio
Area de lavado
Jardin amplio
Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
1 Rec?maras con balc?n, cl?set vestidor y ba?o completo (vista sur)
1 Rec?maras con balc?n, cl?set vestidor y ba?o completo (vista norte)
1 Rec?maras con balcon, ba?o completo y closet (vista sur)
?rea de televisi?n o de usos m?ltiples
Closet de blancos

EQUIPAMIENTOS:
Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
Parrilla, campana, tarja
Carpinter?a en las 3 rec?maras (en ba?os y en closets vestidor)
Riego automatizado
Jardiner?a
Canceles de ba?o de vidrio templado
Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
WC one piece de lujo
Monomandos lavabo y regadera en ba?os y mezcladora en cocina marca helvex
Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
Calentador
Tanque de gas estacionario

ACABADOS:
Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
Carpinter?a en listonado de encino en madera de cedro
Canceler?a l?nea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
Mesetas de ba?o de m?rmol gris Santo Tomas
Pisos travertino
Zoclos de aluminio
Preparaci?n para p?neles solares
Preparaci?n de instalaciones para 7 aires acondicionados
Preparaci?n para sistema de internet de alta velocidad en cada habitaci?n de la
casa y en ?rea de sala y comedor
Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.
Barda perimetral de 2.5 m de altura
Monomandos Helvex
Muebles de ba?o american standard one piece
Garage con piso de cemento estampado
LISTA PARA ENTREGA
*La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los
muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los
espacios y no est?n incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n,
el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022