Casa Reformada y Eficiente a 50m de la Playa de Barrañán~Presentamos esta vivienda unifamiliar de 104 m2 en una ubicación privilegiada en Barrañán, Arteixo. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, completamente actualizada y con una gestión energética moderna, situada a tan solo 50 metros del mar.~~Eficiencia y Ahorro Energético~La casa ha sido mejorada recientemente para ofrecer un bajo coste de mantenimiento y un gran confort térmico:~~Placas Solares: Instalación fotovoltaica para autoconsumo eléctrico.~~Bomba de Calor: Sistema eficiente para calefacción y agua caliente.~~Aislamiento: Tejado nuevo con aislamiento reforzado, lo que garantiza una temperatura estable y ahorro en facturas.~~Distribución y Características~La vivienda destaca por su aprovechamiento del espacio y su luminosidad:~~Entrada: Acceso a través de un práctico porche acristalado, perfecto para usar como zona de lectura o recibidor.~~Salón-Cocina: Espacio diáfano que integra el salón con una cocina moderna en tonos rojos, equipada con electrodomésticos en acero inoxidable y una cómoda barra.~~Dormitorios: Dos habitaciones dobles exteriores, luminosas y con armarios empotrados que ofrecen buen servicio de almacenaje.~~Baño: Un baño completo renovado con plato de ducha y mampara.~~Exteriores y Servicios~Jardín: Parcela llana y cuidada, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.~~Garaje: Espacio con capacidad para dos coches y zona de almacenaje adicional.~~Agua: Dispone tanto de conexión a la red municipal como de pozo propio, una gran ventaja para el mantenimiento del jardín.~~Ubicación~Su mayor atractivo es la proximidad a la playa, permitiendo ir caminando en menos de un minuto. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de vivir junto al mar y la cercanía a los servicios de Arteixo.~~Una casa práctica, fácil de mantener y con una reforma actual, perfecta como primera residencia o vivienda vacacional.