? ¡Gran oportunidad en Corbera! Casa independiente con reforma premium, placas solares y opción bifamiliar~Ubicación: Urbanización Creu de l'Aregall Junior, Corbera de Llobregat.~Parcela: 540 m2 | Superficie total construida: Superior a 185 m2~~Si buscas una casa eficiente, moderna, con vistas despejadas y que te permita entrar a vivir sin preocuparte por reformas ni facturas de luz desorbitadas, esta propiedad en la Creu de l'Aregall Junior es una joya única en la zona.~~? Los "Puntos Fuertes" que la hacen única:~?? Autosuficiencia y Ahorro Brutal: Equipada con 12 placas solares de última generación. ¿Lo mejor? ¡Tiene el IBI bonificado al 50% durante los próximos 8 años! Un ahorro directo para tu bolsillo desde el primer día.~~? Conexión directa al alcantarillado: A diferencia de la mayoría de casas de la urbanización, esta vivienda ya está conectada a la red de alcantarillado público (se eliminó por completo la fosa séptica). ~~??????? Ideal para dos familias (2 viviendas en 1): La distribución actual está perfectamente adaptada para albergar a dos familias con total independencia. Dispone de accesos separados, terrazas independientes, 2 cocinas, 2 salones, 2 comedores y baños en ambas plantas.~~?? Reforma Integral Premium (2021)~El interior de la casa fue completamente renovado en 2021 con un aislamiento térmico excepcional (paredes con pladur, techos y suelos), ideal para mantener la temperatura óptima con el mínimo gasto.~~Instalaciones: Luz (toda la casa con iluminación LED) y agua 100% nuevas.~~Cerramientos: Ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras integradas.~~Acabados: Precioso parquet laminado en toda la casa que aporta calidez y confort.~~Climatización: Máximo confort durante todo el año con 6 máquinas de aire acondicionado tipo split y 2 chimeneas (una de diseño moderno de leña y otra tipo estufa de pellets para los días de invierno).~~(Nota: Toda la casa está reformada a excepción del baño de la planta superior).~~? Distribución Detallada~La propiedad se asienta sobre una finca urbana de 540 m2 con vistas despejadas a la montaña. El jardín tiene muchísimo potencial y está pendiente de algunos arreglos para dejarlo totalmente a tu gusto.~~? Planta Baja (Tipo Loft / Apartamento Independiente)~Superficie: 87,28 m2 construidos (75,80 m2 útiles).~~Distribución: Espacio diáfano tipo loft muy moderno y luminoso, que integra sala de estar, comedor, cocina y 1 baño.~~Exterior: Acceso a un fantástico porche de 17,50 m2.~~Anexo: Trastero de 11,20 m2 (9,50 m2 útiles) destinado a cuarto de instalaciones y almacenaje.~~? Planta Primera (Vivienda Principal)~Superficie: 87,28 m2 construidos (72,10 m2 útiles).~~Distribución: Entrada independiente, salón-comedor, cocina, distribuidor, 2 habitaciones dobles (originalmente la distribución consta de 3 habitaciones sobre plano) y 1 baños.~~Exterior: Salida a una espectacular terraza de 17,50 m2 con vistas despejadas, perfecta para relajarse.~~? ¿Quieres coordinar una visita?~Por su eficiencia energética, la ventaja del alcantarillado y la versatilidad para dos familias, esta casa destaca muy por encima de la media de la zona. ¡No la dejes escapar! Contacta con nosotros hoy mismo.~~* Gastos de compraventa no incluidos en el precio.~* Las medidas y datos del inmueble son orientativos.~* El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.