Ubicada en el fraccionamiento privado Gran Valle Residencial, esta casa de entrega inmediata ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y con acceso r?pido a centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla y The Harbor, as? como hospitales y escuelas de prestigio. $5,300,000 ? Terreno: 300 m? (10 m de frente x 30 m de fondo) ? Construcci?n: 351 m? ? Antig?edad: 2 a?os (conservaci?n excelente) ? Rec?maras: 4 ? Ba?os: 6 completos + 1 medio ba?o ? Estacionamiento: 2 autos ? Mantenimiento mensual: $1,500 MXN ? A?o de construcci?n: 2021Distribuci?n:Planta baja: ? Cochera techada para 2 autos ? Sala amplia ? Comedor a doble altura ? Cocina equipada con isla de granito y acabados de alto brillo ? Rec?mara con cl?set y ba?o completo ? Medio ba?o de visitas ? Terraza techada ? Piscina con ba?o completo ? Cuarto de servicio con ba?o ? Cuarto de lavado y bodegaPlanta alta: ? Rec?mara principal con vestidor y ba?o ? 2 rec?maras secundarias con cl?set y ba?o propio cada una ? Family roomEquipamiento incluido: ? Cocina con gavetas superiores e inferiores, parrilla el?ctrica de inducci?n, campana, refrigerador, horno el?ctrico y microondas ? Isla de granito con gavetas ? Cortinas ? Escalera con barandal de cristal templado ? Sistema hidroneum?tico ? Sistema de riego por aspersi?n ? Calentador el?ctrico ? Lavadora y secadora el?ctrica ? 12 paneles solares ? 5 aires acondicionados inverter ? Bardas perimetrales de 2 metrosAmenidades del fraccionamiento: ? Alberca con palapa ? Sal?n de usos m?ltiples ? Gimnasio ? ?rea de juegos infantiles ? Seguridad 24/7 ? Urbanizaci?n con calles pavimentadas, banquetas, recolecci?n de basura y acceso a internetOtros detalles: ? Mascotas permitidas ? Cisterna ? Fraccionamiento con accesibilidad para personas mayores o con discapacidad ? Documentaci?n al d?a (cuenta con gravamen hipotecario)Formas de pago: ? Apartado de $20,000 MXN (vigente por 7 d?as naturales) ? Enganche m?nimo del 10% ? Saldo contra entrega (cr?dito bancario o recurso propio) ? Contamos con broker hipotecario para apoyarte en el proceso*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional