Alura Residencial ?rea habitacional de altos est?ndares entre desarrollos residenciales que se ubica en Cholul, zona privilegiada de crecimiento y plusval?a al norte de la ciudad de M?rida. A s?lo 5 minutos de Altabrisa, Centros Comerciales como Walmart y City Center; Universidades, como la An?huac Mayab, Escuela Modelo, La Marista, Campus de Ciencias Sociales de la UADY y el Colegio Cumbres; adem?s de Hospitales, como la cl?nica Star M?dica. La mejor ubicaci?n a 20 minutos de una de las mejores playas de Yucat?n. Acceso ?nico para mayor seguridad se?alado con elemento arquitect?nico.SERVICIOS DEL FRACCIONAMIENTO- NO tiene cuotas de mantenimiento.- Alumbrado p?blico con LED de alta eficiencia con cableado subterr?neo.- ?reas verdes secundarias arboladas.- Parque principal con fuente, andadores, juegos infantiles y m?s.- Agua potable suministrado por la JAPAY.- Amplias banquetas con accesos, guarniciones boleadas y rampas para discapacitados.- ?rea destinada a las mascotas, pet friendly.- Calles amplias de carpeta asf?ltica.- Parque principal con ?rea de juegos infantiles- ?rea de rampas para skateboarding- Gimnasio al aire libre- ?rea para deportesCARACTER?STICASUNA PLANTA- Frente: 12 mts- Fondo: 40 mts- Superficie terreno: 480 m2- Construcci?n: 230 m2- Cochera techada para 2 autom?viles- Camino hac?a la entrada techado- Sala - Comedor a 3.10 mts de altura- Cocina - Rec?mara principal con ba?o completo y doble lavabo, cuenta con cl?set vestidor- 2 Rec?maras secundarias (comparten ba?o)- Ba?o completo compartido - Terraza techada- Cuarto de lavado con ba?o de servicio- Tendedero- Pasillo de servicio- Piscina 4m x 3mINLCUYE- Carpinter?a en cl?sets de rec?maras- Carpinter?a en cocina- Boiler de 62L- Gas estacionario- Abanicos Westin House (7 piezas)- Entradas listas para aires acondicionadosFORMAS DE PAGO- Recursos propios - Cr?dito BancarioENTREGA: INMEDIATA *Im?genes ?nicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualizaci?n 6/julio/2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021