CASA PARA ESTRENAR EN VENTA EN HACIENDA BELLAVISTA, CIUDAD L?PEZ MATEOS Precio de venta: $8,990,000Terreno: 200m2Construcci?n: 277*CASA EN CONSTRUCCI?NUbicado a aproximadamente 5min del Cop?n Preescolar Campus Vilalta, a 10min de Galer?as Atizap?n y La C?spide, con accesos y salidas r?pidas.Consta de 200m2 de terreno (10m frente x 20m de fondo), 277m2 de construcci?n. Distribuida en 3 niveles.Planta baja: Cochera semidescubierta de 52m2 con capacidad para 3 coches (2 grandes y uno compacto), Sala, comedor, terraza para desayunador, cocina con barra, medio ba?o, cuarto de lavado.Nivel jard?n: Sal?n de juegos de 65m2, medio ba?o, 60m2 de jard?n, ?rea de asador.2do nivel: Family, 3 rec?maras con closet y ba?o completo (principal con doble closet y lavabo), ?rea de trabajo para oficina, closet de blancos.La casa tiene vista panor?mica, con fachada hacia el sureste y hacia el noroeste, asegurando un asoleamiento ideal durante la mayor parte del d?a.Ventilaci?n natural, 2 tinacos de 1,100lt, cisterna de 5,000lt con electroniveles bajo cochera, biodigestor para el manejo de residuos org?nicos y tratamiento de aguas residuales conectado a la red de drenaje del fraccionamiento.Estructura de concreto reforzado colado ?in situ?, formada por un sistema de marcos r?gidos en dos direcciones ortogonales. La edificaci?n est? comprendida por muros de tabique, confinados a trav?s de columnas, castillos, cerramientos y trabes de concreto reforzado. De igual forma, el sistema de losas de entrepiso y de azotea, est? integrado por losas nervadas en una direcci?n (H=25 cm), losas de vigueta y bovedilla (H=25 cm) y losas macizas de concreto reforzado (H = 11 cm). Adicionalmente, la altura de las losas de entrepiso de todos los niveles es de 2.40 m. Cabe se?alar que esta construcci?n se clasifica dentro del subgrupo B1, de acuerdo con el Art. 139 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal RCDF (2017).Doble filtro de seguridad.Mariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: Y10510654121381948