CASA OBSIDIANA La Espiga, Quer?taro

Concepto Detalle
Precio $12,600,000 MXN
Superficie de Terreno (T) 375 m2
Superficie Construida (C) 411.12 m2
?rea Verde Total 117 m2
Niveles 3 (Planta baja, 2a planta, Roof Garden)
Rec?maras 4 (incluye 1 en planta baja para visitas)
Ba?os 6 12 (seis ba?os completos y un medio ba?o)
Estacionamiento 3 cajones techados

Acabados y Equipamiento
Pisos interiores: M?rmol Travertino a la veta
Terraza Roof Garden: Duela cer?mica
Puertas interiores: Melamina Dark Rockford Hickory, 4 bisagras, manija negra
Closets y vestidores: Carpinter?a de melamina Dark Rockford Hickory
Muros interiores y exteriores: Recubrimiento de piedra natural y m?rmol, pintura sobre yeso
Ventanas: Aluminio negro mate, vidrio claro de 6 mm
Canceles regadera: Cristal templado 9 mm
Regaderas: Tipo tel?fono y de lluvia (30 cm)
Sanitarios: One piece ecol?gicos (3 y 4 L)
Lavabos: Cer?mica de sobreponer, encimeras de granito Via L?ctea acabado leather
Iluminaci?n: LED blanca decorativa en toda la casa
Cocina: Isla con granito Via L?ctea, equipada con parrilla, horno, campana, lavavajillas y tarja
Roof Garden: Duela de madera en techo
Exterior: Zarpeo, afine, pintura, barda perimetral de cantera
Impermeabilizaci?n: Garant?a 5 a?os

Alberca
Revestimiento: Sistema Ekol (marca Kolorines)
Equipamiento:
Nado contracorriente
Escalera de acceso
Iluminaci?n LED multicolor
Control autom?tico (luces, sensor m?sica, temperatura)
Calentador solar (paneles)
Cubierta t?rmica enrollable
Preparaci?n para bomba de calor o caldera



Instalaciones Especiales
Cisterna de agua potable: 10,000 L (bomba sumergible con encendido autom?tico)
Cisterna agua tratada: 5,000 L
Suavizador de agua
Boiler el?ctrico 140 L con bypass para solar
Preparaci?n para A/C y paneles solares



Distribuci?n por Plantas

Planta Baja
Cochera triple techada
Estudio
Rec?mara de visitas con ba?o completo
Medio ba?o
Cava de vinos y cl?set recibidor
Sala doble altura con chimenea de bioetanol
Comedor con salida a terraza-jard?n
Cocina equipada con isla
Cuarto de servicio con ba?o completo y acceso independiente
Pasillos laterales de servicio
Zink (?rea para limpieza)
?rea techada para bicicletas/herramientas
Terraza jard?n semi-techada
Alberca climatizada y regadera de cadena

Segunda Planta
Rec?mara principal con vestidor, ba?o doble oval?n, regadera doble y terraza
2 rec?maras secundarias con vestidor y ba?o completo
Sala de TV / Family Room
Lavander?a techada, patio de tendido cerrado

Tercer Planta / Roof Garden
Terraza semi-techada
Sal?n de usos m?ltiples
Ba?o completo
Azotea de servicio (preparada para paneles solares y equipos de A/C)


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