Esta casa, situada en una calle principal del Raval junto al Mercat de Sant Antoni y la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para su rehabilitarla como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o edificio mixto (residencial-comercial). ~El inmueble consta de un local comercial en planta baja y tres entidades residenciales en las plantas superiores y se encuentra libre de inquilinos. ~Cuenta con una superficie construida total de 406 m2, complementada con 132 m2 distribuidos en varias terrazas. Superficie parcela 195 m2.~Distribución por plantas:~? Planta baja (local comercial): 166 m2 construidos. Dispone de techos altos de 3,50 m con estructura de bóveda catalana (actualmente bajo falso techo) y dos accesos amplios desde la calle con persianas motorizadas. Ubicación con alto flujo peatonal por su proximidad al Mercat de Sant Antoni.~? Primera planta (2 viviendas): alberga dos viviendas exteriores a la calle y al patio de manzana, actualmente unidas con una superficie de 149 m2 construidos y distribuidas en dos salas, seis habitaciones, cocina y baño. Disponen de un patio interior de ventilación y de una terraza posterior de 26 m2 orientada al sureste.~? Plantas segunda y tercera (dúplex con trastero): conforman un dúplex de 59 m2 construidos con acceso a tres terrazas, más un trastero 6 m2 anexo al salón.~o Planta inferior: recibidor con salida a terraza 46 m2 exterior a la calle, salón-comedor con cocina americana con salida a una segunda terraza de 35 m2 orientada a patio de manzana, y un baño completo. ~o Planta superior: habitación doble con acceso a una tercera terraza de 25 m2~? Elementos comunes: 26 m2~~El inmueble destaca por su buena ubicación en el barrio del Raval en sus límites con Sant Antoni, zona que se encuentra en pleno proceso de revitalización cultural, gastronómica y comercial. Excelente comunicación con transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad.~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. API 1536 - AICAT 150; Cédula de habitabilidad: CHB1525***001 en vigor; Certificado de eficiencia energética: LND0**RFG en vigor; precisa reforma; condición de gran tenedor: no; impuestos no incluidos en el precio de venta, ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.~~~~