Casa adosada situada cerca del Campus Universitario de Guajara y a un paso tanto del tranvía como de la Facultad de Economía (ADE). Su estratégica ubicación hace que el inmueble sea ideal tanto para residir como para alquilarlo y obtener ingresos con los que rentabilizar la inversión. ~Con un diseño funcional, la propiedad cuenta con tres apartamentos exteriores con accesos independientes a través de un patio interior. La azotea común incluye un trastero útil para almacenamiento adicional. ~Cada apartamento dispone de cocina abierta al salón totalmente equipada, sistema a gas eficiente tanto para cocinar como calentar agua, baño completo con plato de ducha y con espacio destinado a lavadora y un dormitorio con armario empotrado; todo ello complementado por ventanas de doble cristal que aseguran confort térmico y acústico. Dos apartamentos están situados en la planta baja y el tercero en la planta alta a la que se accede mediante prácticas escaleras metálicas. ~En este momento dos de los apartamentos están alquilados de forma temporal a estudiantes con contratos en vigor hasta la finalización del próximo curso académico 2026 - 2027. El tercer apartamento está libre ofreciendo así flexibilidad ante futuras decisiones sobre su uso e inversión.~No cuenta con plaza de garaje.~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que seguro le sorprenderá.~PVP ? No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 2.000 ? y 3.000 ? aprox. según aranceles, no incluidos en PVP y a cargo del comprador. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: [email protected]