Exclusiva comunidad dise?ada para ofrecer un estilo de vida arm?nico, integral y equilibrado. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en M?rida, esta casa combina lujo, seguridad y comodidad en un entorno rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel.Precio: $10,300,000 MXNUbicaci?n: Carretera Merida - progreso supermanzana desviaci?n, M?rida, Yucat?n (cerca de la zona del Yucat?n Country Club y de la Universidad An?huac )Entrega inmediataCaracter?sticas de la propiedad ? Terreno: 330 m? ? Construcci?n: 371.26 m? ? Rec?maras: 3 + estudio (opci?n a 4ta rec?mara en planta baja) ? Ba?os: 5 completos ? Estacionamiento: 4 autos ? Alberca equipada ? Cocina integral abierta + scullery kitchen ? Sala de TV ? Terraza con ?rea de asador ? Cuarto de servicio con ba?o ? Lavander?a con chute ? Bodega ? Minisplits en todas las ?reas ? Amplio jard?n de m?s de 200 m?Amenidades del residencial ? P?rtico de acceso monumental ? Seguridad 24/7 con CCTV y barda electrificada ? Iluminaci?n rasante Skylight ? Acceso digital con c?digo QR ? M?s de 22,900 m? de ?reas verdes ? Casa Club con: ? Gimnasio ? Sal?n de usos m?ltiples ? Bar ? Terraza ? Lobby con acceso controlado ? Ludoteca ? Coworking ? Biblioteca ? Jacuzzi ? Pista de jogging ? Cancha de tenis y p?del ? Alberca, canal de nado y ?reas verdes ? 6 parques tem?ticos con diversas amenidadesUbicaci?n privilegiadaA 18 min de Playa ProgresoA 10 min del Hospital El FaroA 12 min de Plaza La IslaA 6 min de Madison SchoolA 6 min de la Universidad An?huac*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional