UBICADA EN VIRREYES DE CATALU?A II-MOD. VALENCIA-LOMAS DEL MARQU?S, QUER?TAROEl fraccionamiento es cerrado y cuenta con vigilancia permanente durante todo el a?o. El modelo VALENCIA se desarrolla en un terreno de 127.40 m? con una construcci?n de 171 m?, ofreciendo un dise?o moderno y funcional que favorece una vida c?moda y tranquila. Al acceder, se dispone de estacionamiento para dos autos, un espacio vers?til que puede ser oficina, estudio o incluso cuarta rec?mara gracias a que en esta ?rea se encuentra un ba?o completo. La sala y el comedor se conectan a trav?s de un cancel con el jard?n, mientras que la cocina abierta, totalmente equipada, aporta practicidad en el uso diario.En la planta alta, adem?s de la sala de TV, se ubican tres rec?maras: la principal con walk-in closet y dos rec?maras secundarias que comparten ba?o. Todo el proyecto est? dise?ado para mantener un balance entre funcionalidad y confort en cada ambiente.Virreyes de Catalu?a, en Lomas del Marqu?s, Quer?taro, es una privada residencial que brinda seguridad, tranquilidad y vistas privilegiadas de la ciudad. Su ubicaci?n estrat?gica, cercana a vialidades principales, centros comerciales y escuelas de prestigio, lo convierte en una zona con alta plusval?a y un retorno de inversi?n sobresaliente, ideal tanto para habitar como para invertir en un patrimonio seguro.OTRAS CARACTER?STICAS:? Altura en planta baja 2.75 m., en planta alta 2.90 m.? ?rea de lavander?a en planta baja? Construcci?n de la casa de tabique rojo en su totalidad? Cocina equipada, parrilla, torre de hornos, campana y tarja doble? Preparaci?n para minisplit en planta baja y rec?mara principal? Closet de blancos? Pasto sint?tico ? L?mparas, espejos? Persianas? Closets de piso a techo? Preparaci?n para calentador solar ? Suministro de agua por medio de la CEA? Tinaco de 1100 lts? Tanque estacionario de 120 ltsAMENIDADES: ? Alberca al aire libre? Sal?n de fiestas? Estacionamiento para visitas? Vigilancia 24/7 los 365 d?as del a?o? Precio de VENTA, no incluye mobiliario ni decoraci?n? Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso? Visita del inmueble, previa cita