Descubre esta casa en este desarrollo que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusval?a de M?rida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magn?ficos acabados de lujo.Caracter?sticas de la Propiedad:Modelo: Casa AuroraConstrucci?n: 698m?Superficie: 804.95m?Precio de venta: $19,500,000.00 MXN (tratables)Cuota de mantenimiento: $5,500.00 MXNForma de pago: Bancario y recurso propioDISTRIBUCI?N:PLANTA BAJA:- Garaje Techado para 4 veh?culos- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava- 1/2 ba?o visitas- Estudio - Sala TV- Sala-Comedor corridos a doble altura- Elevador- Cocina equipada con isla y amplia alacena- Amplia terraza techada- Cuarto de visitas con ba?o completo- Alberca y ?rea de jard?n- ?rea de Servicio techada- Cuarto de Servicio con ba?o- 2 bodegas techadasPLANTA ALTA:- 3 Habitaciones con closet vestidor y ba?o, todas cuentan con balc?n - Taller - Gimnasio?? EQUIPAMIENTO:? Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.? Elevador con capacidad para 300 kg.? Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programaci?n y monitoreo de datos.? Sistema de riego automatizado marca HUNTER.? Internet de fibra ?ptica TELMEX? Dom?tica y compatibilidad con Alexa.? Repetidores de Wifi en la casa.? Iluminaci?n exterior autom?tica por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.? Equipo de c?maras tipo domo HD marca DAHUA.? Videoportero-interf?n en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos est?n Intercomunicados y cuentan con tel?fonos inal?mbricos.? Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.? Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cabler?a.? Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compa??a de gas)? Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA? Calentador de gas dep?sito 5 servicios marca CALOREX? Sistema de presi?n hidroneum?tico Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.? Cisterna Rotoplas 2,800 litros? Tinaco en azotea de 1,100 litrosAMENIDADES:- Caseta con pluma de control al desarrollo.- Caseta de control de acceso al cl?ster.- 2 casas club.- Canchas de p?del- Alberca- Sal?n de eventos- Restaurant y bar de socios- Sauna y vapor- Sal?n de yoga- Gimnasio- Alberca semi ol?mpica