?Atenci?n, desarrolladores! Tenemos una emocionante oportunidad de inversi?n que no puedes dejar pasar. Esta espaciosa casa en Av. Patriotismo 56, a solo dos cuadras del metro Patriotismo, est? lista para dar forma a tus proyectos de desarrollo.CARACTER?STICAS DESTACADAS:? Ubicaci?n privilegiada: Situada en Av. Patriotismo, a unas cuadras del Parque Morelos, y rodeada por Benjam?n Franklin y Av. Revoluci?n. Esta ubicaci?n ofrece un potencial inigualable.? Espacio Generoso: Con 159 m2 de terreno, esta propiedad cuenta con un frente de aproximadamente 14 metros y un fondo ligeramente irregular de 6 metros en un lado y 7 metros en el otro. Esto brinda una base s?lida para tus proyectos de desarrollo.? Uso de Suelo Vers?til: Esta propiedad cuenta con uso de suelo por Vialidades HM (Habitacional Mixto) que permite hasta 60 m2 por vivienda y un 20% de incremento en estacionamiento, junto con 5 metros de remetimiento y una densidad Z.  / HM/8/20/ZEsta casa es ideal para desarrolladores que buscan crear proyectos residenciales en una ubicaci?n estrat?gica de la Ciudad de M?xico. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en una joya de inversi?n.Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comun?cate a los tel?fonos de la inmobiliaria o vis?tanos en Av. Revoluci?n 1564 colonia San ?ngel.Los gastos de escrituraci?n, aval?o y gastos por aperturas de cr?dito no est?n incluidos, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestran en las fotograf?as.