DESCRIPCI?N:Parque Natura es un desarrollo residencial ubicado a solo unos minutos del Perif?rico Norte de M?rida, con f?cil acceso a escuelas, hospitales y zonas comerciales como Star M?dica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.El desarrollo cuenta con m?s de 24,000 m? de ?reas verdes, destacando un gran parque central de 8,500 m? a lo largo de la avenida principal, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar, la tranquilidad y el bienestar.Sin duda, una excelente opci?n para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusval?a de la ciudad.DISTRIBUCI?N:Planta Baja:? Garaje techado para 2 autos y 2 sin techar? Sala y comedor con vista al jard?n? Medio ba?o de visitas? Cocina equipada con isla central? Rec?mara con ba?o completo (doble acceso)? Cuarto de servicio con ba?o completo? Cuarto de lavado cerrado? ?rea de tendido sin techar? Terraza trasera con vista a la piscina? Piscina (3 x 6 m)Planta Alta:? Family room? Terraza sin techar? Rec?mara principal amplia con cl?set vestidor, ba?o completo y terraza frontal? 2 rec?maras secundarias con cl?set y ba?o completo (una con vestidor)CARACTER?STICAS Y ACABADOS:? Piscina con acabado chukum, cenefa de veneciano, iluminaci?n LED multicolor, sistema de filtrado y cascada en muro de piedra? Acabado exterior a tres capas (rich, emparche y estuco)? Acabado interior a base de yeso? Aluminio tipo madera o negro l?nea 3? con cristal de 6 mm? Canceles de cristal templado en ba?os? Piso Montecarlo 45 x 90 cm rectificado o similar? Escaleras forradas en m?rmol Travertino Fiorito? Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60 x 60 cm? Recubrimiento en ba?os con m?rmol Travertino Fiorito en ?rea de regadera? Mesetas de m?rmol en ba?os con lavabo sobre cubierta y muebles de madera? Cocina con meseta de granito, muebles inferiores y alacena en MDF o list?n de tzalam? Cisterna Rotoplas de 1,200 L? Tinacos Rotoplas tricapa de 750 L? Biodigestor Rotoplas de 1,300 L? Sistema presurizador Max-Drive? Bomba sumergible Franklin ? HP para riego y llenado de piscina? Sistema de riego automatizado? Bajantes pluviales ocultos? Jard?n al frente y en la parte posterior de la viviendaAMENIDADES DEL DESARROLLO:? Casa Club de 9,300 m?? Motor lobby? Amplio estacionamiento? Recepci?n? Kids Club? Gimnasio? Ba?os con vestidores? Lounge bar y terraza? Chapoteadero? Piscina semiol?mpica de 4 carriles? Canchas de p?del? Canchas de tenis? Kids soccer? Playground? Sal?n de eventos para 120 personas con jard?n de eventos(La privada cuenta con 282 lotes distribuidos en 15 clusters)SUPERFICIES:? Terreno: 377.11 m?? Construcci?n: 306.31 m?? Frente: 12.18 m? Fondo: 31.86 mPRECIO:Venta: $6,550,000 MXNPOL?TICAS DE VENTA:? Apartado: $10,000 MXN (vigencia 10 d?as)? Enganche: 10%? Saldo con cr?dito bancario o recurso propioFORMA DE OPERACI?N:? Cr?ditos bancarios? Recurso propioLa informaci?n contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.Las im?genes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.El precio no incluye gastos notariales, aval?o e impuestos de adquisici?n, conforme a la NOM-247-SE-2022.