Vive en el coraz?n de M?rida, a tan solo 350 metros de la avenida m?s ic?nica: Paseo de Montejo.Esta propiedad combina el encanto tradicional con la comodidad moderna, ubicada en una calle semi privada con muy poco flujo vehicular.Su excelente conectividad con el norte y centro de la ciudad permite acceder f?cilmente a servicios, escuelas, restaurantes y centros comerciales.$6,995,000 MXNPrecio de promoci?n | Entrega inmediataUbicaci?n: Gonzalo Guerrero, M?rida, Yucat?nTerreno: 360 m? ? Construcci?n: 335 m? ? Frente: 12 m ? Fondo: 30 m ? Antig?edad: 1987 ? Rec?maras: 4 (una tipo estudio en planta baja) ? Ba?os: 4 completos + 1 medio ba?o ? Estacionamientos: 2 techados + 2 adicionales al frenteDISTRIBUCI?NPlanta baja: ? Fachada con piedra de la regi?n y port?n de herrer?a ? Cochera techada para 2 autos ? Jard?n al frente ? Vest?bulo ? Sala y comedor ? Medio ba?o de visitas ? Terraza sin techar ? Alberca ? Cuarto de servicio con ba?o completo y ?rea de lavado ? Cocina con alacena ? Rec?mara tipo estudio con ba?o propioPlanta alta: ? Recibidor con cl?set de blancos ? Rec?mara principal con cl?set vestidor, ba?o y balc?n ? Dos rec?maras secundarias que comparten un ba?oEQUIPAMIENTO ? 16 paneles solares ? Aires acondicionados minisplit ? Ventiladores ? Cortinas y mosquiteros ? Calentador ? Tanque estacionarioAMENIDADES Y CARACTER?STICAS ? Alberca ? Jard?n y terraza ? Cocina integral ? Cuarto de servicio ? Rec?mara en planta baja ? Calle tranquila con poco tr?nsito ? Pet friendly ? Permitido fumar ? Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad?FORMA DE PAGO ? Precio promoci?n: $6,995,000 MXN (antes $7,450,000) ? Apartado: $20,000 (vigente 10 d?as) ? Enganche: desde 20% (negociable) ? Saldo: a la firma de escritura ? Cr?ditos aceptados: Bancarios y recursos propios*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional