Terreno de 1,060 m? | Una sola planta | Local comercial incluido | Ideal para Hotel Boutique, Airbnb o Residencia de LujoUBICACI?N PRIVILEGIADAColonia Itzimn? - A media cuadra del parque sobre avenidaUna de las colonias m?s emblem?ticas y cotizadas de M?rida, conocida por su encanto tradicional, tranquilidad y excelente ubicaci?n.CARACTER?STICAS PRINCIPALESConcepto DetalleTipo VentaUbicaci?n Colonia Itzimn?, a media cuadra del parqueTerreno 1,060 m?Plantas Una sola plantaEstacionamiento 2 autos techado con port?n el?ctricoLocal comercial 1 local en el frente con aire y medio ba?oDISTRIBUCI?N DE ESPACIOS?reas PrincipalesEstacionamiento techado para 2 autos con port?n el?ctricoTerraza frontal con jard?n y fuenteRecibidor1/2 ba?o de visitasSala ampliaComedor con acabados de lujoCocina integral amplia2 bodegasEstudioHabitaciones2 rec?maras con ba?os completos1 rec?mara principal con closet vestidor, ba?o completo y tinaDepartamento trasero con 2 rec?maras y 1 ba?o completoCuarto de servicio con ba?o completoLocal Comercial1 local en el frente - Ideal para negocioAire acondicionado incluidoMedio ba?oRESUMEN DE CAPACIDADEspacio CantidadTotal rec?maras 5 (2 principales + 2 departamento trasero + 1 principal con vestidor)Total ba?os 4 completos + 1/2 ba?o + medio ba?o en localEstacionamiento 2 autos techadoLocal comercial 1Plantas 1USOS IDEALESUso BeneficioHotel Boutique Ubicaci?n privilegiada, terreno amplio, encanto tradicionalAirbnb / Rentas vacacionales Alta demanda tur?stica en Itzimn?Residencia de lujo Espectacular casona para vivirUso mixto Local comercial + viviendaOficinas corporativas Espacios amplios y elegantesVENTAJAS DEL INMUEBLE? Terreno espectacular: 1,060 m? en una de las mejores zonas de M?rida? Una sola planta: Comodidad y accesibilidad? Local comercial incluido: Ingreso adicional o negocio propio? Acabados de lujo: En sala, comedor y ?reas principales? Departamento trasero: Ideal para invitados o renta independiente? Cuarto de servicio: Con ba?o completo? Estacionamiento techado: Con port?n el?ctrico? Jard?n y fuente: Ambiente tradicional y relajante? Ubicaci?n emblem?tica: Itzimn?, a media cuadra del parqueDATOS CLAVE???? Itzimn? - A media cuadra del parque sobre avenida???? Terreno 1,060 m? | Una sola planta????? 5 rec?maras | 4.5 ba?os???? Estacionamiento techado para 2 autos con port?n el?ctrico???? 1 local comercial incluido (con aire y medio ba?o)???? Departamento trasero independiente???? Terraza frontal con jard?n y fuente???? Ideal para hotel boutique, Airbnb o residencia de lujo?OPORTUNIDAD ?NICA EN ITZIMN?!Esta espectacular casona combina el encanto tradicional con el potencial de negocio m?s contempor?neo. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto boutique, esta propiedad lo tiene todo.?Cont?ctenos para m?s informaci?n y agendar una visita!