Vive rodeado de naturaleza, sin renunciar a Vitoria-Gasteiz~~Hay viviendas que ofrecen espacio? y otras que ofrecen una auténtica forma de vivir. Esta exclusiva vivienda unifamiliar pareada de obra nueva en Arkaia, junto al barrio de Salburua, combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con Vitoria-Gasteiz mediante autobús urbano y transporte público desde el propio pueblo.~~Construida sobre una parcela de 500 m2, dispone de 380 m2 de jardín privado, un espacio ideal para disfrutar en familia, relajarse o compartir grandes momentos al aire libre. Además, cuenta con aparcamiento cubierto para dos vehículos dentro de la parcela.~~La vivienda ofrece 176 m2 útiles, distribuidos con un diseño pensado para proporcionar amplitud, comodidad y funcionalidad.~~Planta baja: amplio vestíbulo, luminoso salón-comedor con cocina integrada y acceso directo al porche y al jardín, dos dormitorios, baño completo y cuarto de instalaciones.~~Planta primera: tres amplios dormitorios, todos con baño privado, un estudio y una agradable terraza en el dormitorio principal.~~Pensando en el futuro, la vivienda deja preparado el hueco para la posible instalación de un ascensor o elevador, aportando un importante valor añadido en accesibilidad.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espectaculares vistas despejadas a la montaña y su orientación Este, Oeste y Norte, que garantiza una excelente luz natural durante todo el día.~~Si buscas una vivienda donde disfrutar del espacio, la privacidad y la naturaleza, sin alejarte de la ciudad, esta promoción reúne todo lo que siempre has imaginado.~Importante: Los elementos decorativos del interior de la vivienda y del jardín incluida la piscina, no están incluidos.~~Solicita más información y descubre una vivienda diseñada para disfrutar hoy y preparada para el futuro.~Memoria de calidades:~Fachada: Ventilada de cerámica mediante sistema FTS-503-B.~Carpintería exterior: De PVC con rotura de puente térmico, triple acristalamiento, bajo emisivo con doble cámara de aire de 12 mm de gas argón.~Carpintería de madera: Puerta de entrada acorazada, puertas interiores lacadas en blanco.~Revestimientos: Revestimiento vertical cerámico en diferentes formatos, pavimento de gres porcelánico imitación a madera, pintura plástica lisa de color gris claro en paredes y techos.~Fontanería: Aparatos sanitarios de color blanco, lavabo mural con grifería monomando, grifería termostática en plato de ducha.~Electricidad y telecomunicaciones: Mecanismos de Niessen modelo Zenit o similar, Toma RJ45 y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en salón y dormitorio principal. Tomas de enchufe y luces Led en terrazas.~Calefacción y agua caliente: Mediante aerotermia con bomba de calor y frío. Ventilación mecánica controlada con recuperador de calor biflujo siber o similar. Suelo radiante refrescante. Instalación fotovoltaica con 14 placas con acumulación de 16 kW en baterías. ~~Pre-instalación CCTV~Pre-instalación zona barbacoa. ~Pre-instalación riego. ~Pre-instalación cargador coche eléctrico~~Calificación energética A.~~Precio: 700.000 ? + IVA.