Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Vigo: Teis. Esta versátil propiedad de dos plantas combina perfectamente el potencial comercial y residencial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio que anteriormente funcionó como restaurante, acondicionado y preparado para desarrollar nuevamente una actividad de hostelería. Dispone de zona de comedor, asador, baños y una distribución funcional que permite retomar la actividad con una adaptación mínima. Gracias a sus características y amplitud, también ofrece numerosas posibilidades para transformarlo en cafetería, local de eventos, oficina, supermercado de proximidad o cualquier otro negocio que requiera visibilidad y buena ubicación.~~La primera planta alberga una acogedora vivienda distribuida en dos habitaciones, un baño completo y una cómoda zona de estar. Además, cuenta con una fantástica terraza amplia y soleada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o incluso crear un agradable espacio chill out. Desde la vivienda y la terraza se pueden disfrutar de agradables vistas a la Ría de Vigo, un valor añadido que aporta luminosidad, sensación de amplitud y un entorno especialmente atractivo.~~Con una superficie construida de 143 m2 (120 m2 útiles), este inmueble destaca por su gran potencial de rentabilidad y por su estratégica ubicación, muy próxima al centro urbano de Vigo y con excelentes conexiones, servicios, comercios y transporte público en las inmediaciones.~~Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta para quienes desean emprender un negocio y vivir en el mismo edificio, obtener rentabilidad mediante alquiler o desarrollar un proyecto comercial en una zona consolidada y en crecimiento.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en Vigo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.