Descubre una villa independiente exclusiva en Almayate, a solo 5 minutos de la playa y 8 minutos del centro de Torre del Mar (Axarquía, Costa del Sol).~Discover an exclusive detached villa in Almayate, just 5 minutes from the beach and 8 minutes from Torre del Mar town center (Axarquía, Costa del Sol).~~-Con una parcela de 3.900?m2 y 615?m2 construidos, esta propiedad combina privacidad absoluta, naturaleza, sostenibilidad y un enorme potencial de desarrollo.~-With a 3,321?m2 plot and 615?m2 built, this property combines complete privacy, nature, sustainability, and great development potential.~~-Su huerta sostenible con 250 aguacates en producción, sistema de riego automático y pozo propio, ofrece un estilo de vida autosuficiente y productivo todo el año.~-Its sustainable orchard with 250 producing avocado trees, automatic irrigation, and private well offers a self-sufficient and productive lifestyle all year round.~~-Distribuida en una vivienda principal / Chalet con 3 dormitorios y 2 baños completos, y una casa independiente para invitados, esta villa se adapta perfectamente a familias, a quienes buscan una segunda residencia luminosa, o a inversores que deseen ampliar, alquilar o desarrollar el terreno.~-Featuring a main house with 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an independent guest house, this villa is perfect for families, those seeking a bright second home, or investors wishing to expand, rent, or develop the property.~~-La zona de exterior destaca por su gran piscina privada, zona de barbacoa, espacio para más de seis vehículos y amplias terrazas con vistas al mar y a la montaña.~-Outdoor areas include a large private pool, barbecue zone, parking for 6+ cars, and generous terraces overlooking the sea and mountains.~~Características destacadas / Key Features~-Terreno con 3.900?m2 y 615?m2 construidos / land ? 3,900?m2 plot and 615?m2 built~-Huerta con 250 aguacates y pozo propio / Orchard with 250 avocado trees and private well~-Piscina privada y amplias terrazas con vistas / Private pool and panoramic terraces~-Casa principal + casa de invitados independiente / Main house + separate guest house~-Privacidad total y entorno natural / Absolute privacy and natural surroundings~-A 8 min de la playa, 8 min del Centro Comercial El Ingenio~-8 min from the beach, 8 min from El Ingenio Shopping Center~~-A Mediterranean gem for those looking to invest, unwind, or reinvent their lifestyle under the Malaga sun.~~Legal: ~Se informa que los honorarios profesionales, así como el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, están incluidos en el precio.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se comunica al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~Legal: It is hereby informed that professional fees and full real estate advisory services throughout the entire sales process? are included in the price. In compliance with Decree 218/2005 of 11 October, which regulates consumer information in the sale and rental of properties in Andalusia, the client is advised that notary, registry, and applicable taxes (ITP or VAT + AJD),are not included in the sale price.