?? VALDEPEÑAS: CASA CON ALMA MANCHEGA A PRECIO IRREPETIBLE~? SOLO 60.000 ? | ESPACIO, ENCANTO Y POTENCIAL SIN LÍMITES~La oportunidad que estabas esperando para crear tu hogar soñado o una inversión con alta rentabilidad~En Valdepeñas, tierra de vinos y tradición, se encuentra esta vivienda con carácter, perfecta para quienes desean transformar una casa con esencia en un hogar espectacular o en un activo inmobiliario con gran proyección.~Con 230 m2 construidos y un amplio patio trasero, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y personalización.~________________________________________~? LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA~? 230 m2 con múltiples opciones de redistribución~? Patio privado con zona cubierta para jardín, porche o zona de ocio~? Gran salón con espectacular chimenea tradicional de grandes dimensiones, auténtico corazón del hogar~? 3 dormitorios dobles amplios~? Cocinilla típica manchega con encanto rústico~? Precio excepcional: 60.000 ?~La chimenea del salón se convierte en el elemento protagonista de la vivienda, ideal para crear un ambiente cálido, acogedor y con personalidad, aportando ese toque auténtico que distingue a las casas con alma.~________________________________________~??????? IDEAL PARA FAMILIAS~Espacio, patio y metros suficientes para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de momentos compartidos en un entorno familiar.~? GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~Perfecta para:~? Reforma y revalorización~? Vivienda turística~? Casa rural con encanto~? Alquiler de larga duración~Una propiedad con alto margen de beneficio y excelente relación precio-metros.~________________________________________~? Vivir en Valdepeñas es disfrutar de su cultura vitivinícola, su gastronomía y su tranquilidad, con todos los servicios al alcance.~________________________________________~? Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Castilla La Mancha, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 9%, con posibles reducciones según edad del comprador, y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 ? y 1.000 ? aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~