¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rosa! Si buscas una vivienda con potencial de reforma para adaptarla completamente a tu estilo, esta casa es perfecta para ti. ~Con la posibilidad de construir una segunda planta, ofrece un amplio margen para ampliar espacios y aumentar su valor. ~La propiedad dispone de dos fachadas y orientación a dos calles, asegurando excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. ~Distribución actual: La planta existente incluye un amplio salón, cocina equipada, tres dormitorios cómodos y dos baños funcionales. ~Además cuenta con un acogedor patio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. ~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible cumpliendo con el Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía. ~Recuerda que los gastos notariales, registrales e I.T.P., así como honorarios por servicios inmobiliarios no están incluidos en el precio.~ No pierdas esta valiosa oportunidad; su ubicación estratégica junto al gran potencial reformador hacen que sea atractiva tanto para inversores como quienes deseen crear el hogar soñado.~¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!