Residencia de lujo a unos pasos del Colegio Alem?n ? Ideal para familias, ejecutivos y home officeEsta espectacular propiedad combina funcionalidad, amplitud y dise?o en una ubicaci?n privilegiada. Ubicada a metros del Colegio Alem?n, ofrece espacios generosos e iluminados que se adaptan perfectamente a una vida familiar, trabajo remoto o para recibir visitas con comodidad y estilo.Distribuci?n interior: ? 4 rec?maras, todas con vestidor y ba?o completo ? 4 ba?os completos y 3 medios ba?os ? Sala y comedor con grandes ventanales y excelente iluminaci?n natural ? Cocina integral amplia, equipada y con ?rea de desayunador ? Family room social y sala de TV familiar ? ?rea de trabajo y oficina con entrada independiente, ideal para home office o consultorio ? Terrazas con agradables vistas ? Cuarto de servicio, ?rea de lavado y cuarto adicional para chofer, ?rea de juegos o estudio ? Gimnasio privadoExterior: ? Roof garden con jard?n de 800 m? ? ?rea de asador con ba?o para visitas ? 4 lugares de estacionamiento ? Seguridad y vigilancia 24/7Caracter?sticas adicionales: ? Terreno: 1,200 m? ? Construcci?n: 500 m? ? Paneles solares ? Dos cisternas ? Minisplits en habitaciones ? Preparaci?n lista para la instalaci?n de elevadorEntorno privilegiadoUbicada en una de las zonas m?s exclusivas del poniente de la ciudad, esta propiedad est? rodeada de servicios de alto nivel: ? Colegio Alem?n Alexander von Humboldt (campus La Herradura)Educaci?n triling?e de prestigio, a pocos metros. ? Paseo InterlomasCentro comercial con tiendas departamentales, cine, pista de hielo, gimnasio y restaurantes. ? Hospital ?ngeles LomasAtenci?n m?dica de alta especialidad a menos de 10 minutos. ? Parque de las Catarinas?reas verdes, juegos infantiles y espacios ideales para la recreaci?n familiar. ? V?as de accesoExcelente conectividad hacia Interlomas, Santa Fe, Tecamachalco y Lomas de Chapultepec. ? Entorno residencial seguroPrivadas con acceso controlado y vigilancia permanente. ? Restaurantes y vida socialOferta gastron?mica diversa: Sylvestre, Mochomos, Suntory, Cedr?n, entre otros. ? Servicios cercanosSupermercados, bancos, farmacias, tiendas de conveniencia, gimnasios y m?s. ? Universidad An?huac del NorteInstituci?n acad?mica de primer nivel a solo 15 minutos.Una residencia dise?ada para quienes valoran la comodidad, privacidad, seguridad y eficiencia energ?tica en una de las zonas m?s exclusivas.