Venta de inmueble en zona centro de Metepec, ubicado a 3 cuadras del cerro de Metepec. Por Carretera Toluca-Tenango, llegar hasta Avenida Estado de M?xico, dar vuelta en sentido Oriente hasta la Calle 16 de septiembre. Vigilancia municipal, sistema urbano por medio de autobuses y taxis, recolecci?n de basura municipal. Equipamiento urbano: Completo en un radio inferior a 3km, escuelas de educaci?n preescolar, primaria, secundaria, iglesia y peque?os locales comerciales. El inmueble cuenta con su propio estacionamiento para 7 veh?culos (chicos y/o grandes), tiene un acceso principal que funciona como vest?bulo con puerta de seguridad para entrar a las dem?s oficinas, en esa misma ?rea esta la recepci?n con un espacio amplio para al menos dos lugares de oficina. Cuenta con un pasillo en forma de ?U? el cual se dirige a diferentes lugares de la oficina. Tiene una cocina equipada la cual funciona como comedor, lado de la cocina se cuenta con una oficina chica que igual se puede usar como mini sala de juntas, siguiendo ese pasillo se dirige a los ba?os, cuenta con 2 tanto para hombres como mujeres. Del lado contrario se cuenta con una sala de juntas principal, la cual cuenta con herramientas para hacerla din?mica con opci?n de poner equipo para acondicionar una sala inteligente. En la parte de en medio del pasillo se cuenta con dos accesos para subir al taller y oficinas principales, abajo cuenta con otra mini sala de juntas alado de las escaleras, con una bodega para papeler?a y con un espacio para oficina. Subiendo las escaleras se cuenta con el taller donde se concentra la mayor parte de las estaciones de oficina, actualmente se tiene espacio para 7 estaciones con amplitud a 5 m?s, adem?s con opci?n de una mesa para juntas en el mismo taller. De las escaleras hacia mano derecha esta una de las oficinas principales con un tama?o amplio, cuenta con 3 tragaluces, con una excelente iluminaci?n. Del lado contrario esta la otra oficina principal con opci?n a tener una sala con televisi?n y sala de juntas cuenta con sus propias escaleras para bajar Se tiene un patio principal amplio en el medio del inmueble, adem?s cuenta con un patio secundario con 3 mini bodegas. Se tiene un sal?n de usos m?ltiples que sirve para realzar diferentes actividades adem?s en la parte de arriba se tiene un sal?n de juegos que igual funciona como ?rea de relajaci?n PLANTA BAJA 7 cajones de estacionamiento para autos chicos y/grandes 1 vest?bulo Recepci?n 2 Oficinas de 14 m2 1 Sala de juntas de 16 m2 1 Sala de juntas de 28 m2 1 Cocineta 1 Sala de usos m?ltiples 1 Patio central 1 Patio alterno 3 mini bodegas 1 bodega bajo escalera 1 Patio de servicio 2 sanitarios generales (hombres 3 pasajeros y mujeres 2 pasajeros) PLANTA ALTA 2 oficinas de 28 m2 1 taller con 8 estaciones de trabajo y mesa de trabajo de 36 m2 1 sala de juegos/entretenimiento 1 Terraza INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS, ACCSESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS: Circuito cerrado Cisterna con hidroneum?tico Estacionamiento Patios Exteriores Escalera met?lica Terreno: 566.22 m2 Construcci?n: 537.045 m2 Uso de Suelo: H.333.ZT / PM.200.A Coeficiente de utilizaci?n del Suelo (CUS): N?mero de veces el ?rea del predio: 1.5 Habitacional / 2.4 No habitacional Niveles permitidos: 3 Coeficiente de ocupaci?n del Suelo (COS): 75% Habitacional / 80% No habitacional Antig?edad: 20 a?os Libre de gravamen: Si **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituraci?n y cargos relacionados por alg?n tipo de cr?dito NO est?n incluidos en el costo de venta, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestran en las fotograf?asCada parte cubrir? los impuestos correspondientes por la enajenaci?n y adquisici?n. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contratoEstatus: Escritura p?blicaSe puede adquirir con recurso propio o cr?dito En las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. El precio no incluye gastos de escrituraci?n, avalu?, tramites de gestor?a, apertura de cr?ditos, seguros, ISR por adquisici?n e IVA.?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agenda una visita!