Se encuentra en San Salvador Tizatlalli, con salidas r?pidas a Las Torres. A 8 minutos de Town Square. Privada de 16 casas exclusivas con gran tranquilidad, zona totalmente libre de tr?fico. Terrenos desde 202 M2 hasta 264 M2 Construcciones desde 288 M2 (opci?n a roof garden) PLANTA ALTA: 1 Habitaci?n principal con ba?o, vestidor y terraza. 2 habitaciones con closet y ba?o completo . Sala de Tv. PLANTA BAJA: Estacionamiento techado para 2 autos. Sala. Comedor. 1/2 ba?o. Desayunador. Cocina equipada con horno de gas, parrilla, campana y tara doble. Muebles de cocina con acabados en granito. ?rea de lavado. Jard?n con superficie desde 40 m2. Asador. Chimenea Artificial. Espacios amplios y abiertos en cocina sala y comedor. SEGURIDAD: Torres de vigilancia. Barda perimetral con una altura de m?s de 3 metros. Sistema de circuito cerrado. Cerco electrificado en barda perimetral. Interf?n inal?mbrico con llamada a tel?fono m?vil. SERVICIOS: Servicios ocultos (agua, electricidad, cable TV y tel?fono). Calle interna con m?s de 9 metros de ancho. Pozo de absorci?n para captaci?n de aguas pluviales. AMENIDADES: ?rea verde com?n con superficie de 233 M2 Cajones de estacionamiento para visitas. CARACTER?STICAS GENERALES: Estructural: Sistema de construcci?n tradicional. Losa de cimentaci?n maciza de concreto reforzado. Muros a base de tabique roo recocido junteado con mortero - arena Losas de concreto de 12 cm de espesor armadas con varilla. Instalaci?n hidr?ulica: Tuber?a de cobre en toda la instalaci?n hidr?ulica. Presurizador. Tinaco con capacidad de 1,100 litros. Cisterna con capacidad de 5,000 litros. Electronivel. Calentador de paso 15 lts. Instalaci?n sanitaria: Tubo de PVC en toda la red de distribuci?n sanitaria. Inodoros ahorradores de agua de 5 litros. Instalaci?n el?ctrica: L?mparas ahorradoras en toda la casa. Conexiones de intemperie en jard?n. Acabados: Pisos de cer?mica de alta calidad en toda la casa. Acabados en pasta texturizada en muros y plafones. Grosor de aluminio en ventanas y canceles de 2" y 3". Puerta de cristal templado en regadera con grosor de 6mm. Barandal de herrer?a en escalera. Escalera con huellas de madera. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituraci?n y cargos relacionados por alg?n tipo de cr?dito NO est?n incluidos en el costo de venta, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestran en las fotograf?asCada parte cubrir? los impuestos correspondientes por la enajenaci?n y adquisici?n. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contratoLas im?genes a?reas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, as? como medidas y colindancias.Estatus: escritura p?blicaSe puede adquirir con recurso propio o cr?dito En las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. El precio no incluye gastos de escrituraci?n, avalu?, tramites de gestor?a, apertura de cr?ditos, seguros, ISR por adquisici?n e IVA.?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agenda una visita!